汉阳滨江安置房转商品房领预售证，备案均价约18149元/平-乐居财经

原创乐居新媒体 4.1w阅读 2022-10-19 12:11

乐居新媒体武汉 近日，由武汉瑞和汇置业有限责任公司开发的新港临江汇拿证。

项目核准预售范围为3、6号楼住宅建筑面积32941.56平方米。备案均价约18149元/平，为毛坯销售，新盘首开。

新港临江汇本次高层产品首次推出，共290套，户型面积为62-140平，覆盖面较广。

按备案价格计算，项目总价区间约为111-276万元，三成首付约33-83万元，四成首付在44-110万元之间。

项目位于汉阳新二环滨江板块，位置不错，且部分楼栋有观江视野。周边新建住房价格22000-30000元/平左右。其中，卓越大江，带装修均价约20000元/平；滨江金茂府，带装修大平层均价约27000元/平；越秀汉阳星汇云锦在售约125-280㎡房源，总价约282万/套起。

公开资料显示，汉阳区P（2019）018号地块住宅、医疗卫生用地由武汉港城实业开发有限公司100489万元拿下，楼面价8473元/平。

地块的拿地要求显示，整个项目建设期为36个月（自地块成交之日起计算至项目建设完工交付使用止）；项目建成房屋中有部分房屋已用于对接武汉新港长江城项目拆迁安置，剩余房源将全部用于对接新港长江城二期征收范围内的居民，具体回购价以房管部门批准的备案价为准。

也就是说，根据拿地要求，项目前期规划为整体用于拆迁安置房。但如今项目由安置房转商品房领预售，开始了对外销售。

据了解，项目目前基本所有楼栋主体结构已经完工，据置业顾问介绍，项目交房时间为2023年5月31日。

来源：乐居新媒体

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