当前，随着生活品质的不断提升，人们对住房的要求也在发生巨大的变化，从以前的“有房住”到如今的“住好房”，景观绿化、小区配套、物业服务等方面已经成为人们选房的重要标准。

  延续中奥地产“运动”基因，乐奥服务秉持“运动+”的理念，围绕“乐动健康”服务体系，致力于同每一位业主共建快乐、运动、健康社区生活，从运动健康生活场景与生活体验幸福感两大维度。交付以来，中奥地产联合乐奥服务对九江中奥天悦湾进行全方位品质维护与提升，以业主满意为核心，不断满足业主需求。

  运动社区快乐生活

  作为在九江的代表作项目之一，中奥天悦湾对于“运动”的打造与更新，也是与时俱进。

  当家人需要运动的时候，中奥天悦湾就是一座“运动公园”。园区内的运动球场、环形跑道、户外泳池、运动泛会所和运动球场等设施，可以为全家人提供康体所需；当孩子想要玩耍的时候，中奥天悦湾就是一座“亲子公园”。园区内拥有儿童主题乐园，孩子在小区内即可拥有丰富的童趣体验，家长更放心。

  健康跑道、儿童游乐设施、健身泳池，中奥天悦湾给与老百姓一个全年龄段都能找到属于自己的那份运动快乐。而中奥天悦湾在上述基础上，不断更新“运动元素”，充分利用小区的公共空间，因地制宜，如在楼道设立健身打开点，让小区的“运动元素”更加丰富。

  事实上，当前配备泳池的新小区，已经不多见，主因在于后期维护成本较高、难度较大且具有一定的安全隐患。不过从中奥天悦湾现场来看，泳池保持得相当干净。不少小区业主都对小区的室外游泳池给予高度好评：“我们非常放心让小孩在这里游泳”。而这份好评的背后，是中奥天悦湾的精心维护，以及对安全的重视，除了每日的清洁及周边环境的处理外，更对泳池设备做到及时检查、维护。

  只有业主能够积极参与，才能真正的称之为“运动社区”。

  2022年，乐奥服务发布以乐趣岛为IP的社群团体，整合内外部优质服务资源，对内提升更贴近业主需求的服务体系；对外从儿童到长者、从运动到健康，以全龄覆盖运动+为主，提供社群多元，打造邻里乐趣。

  值得一提的是，中奥天悦湾基于业主的兴趣爱好大数据而搭建了运动社群，为业主们集结了一帮志趣相投的朋友，开展各类丰富的社群活动，据了解，运动社群包括跑步、篮球、羽毛球、乒乓球、骑行、游泳等具有广泛参与度的主流运动项目，这些运动项目都能在小区内找到场地设施，让每一位有共同运动爱好的中奥业主切实享受到邻里温情的社区生活。

  园区景观细节提升

  生活品质的提升，不仅在房子本身，在于居住环境体验感受；绿树成荫、常住常新的背后是一草一木的精心维护。

  九江中奥天悦湾的小区环境，在区域内首屈一指，拥有3万方超大景观园林，包括日本黑松等品质乔木。不过如此大规模的园林，日常维护上需要花费更大的精力与投入。

  为此，九江中奥天悦湾景观团队多次实地现场排查，开展景观提升专题会议，及时更新调整景观细节。全新移植多种类高大乔木，对园区的部分绿化带进行了补植补种，为原本裸露的土壤重新“穿上绿色新衣”， 并对小区各个角落进行仔细清洗，使小区绿化更具整体感和观赏性，让小区的每个角落都保持着新入住的感觉，向业主展现景观持久的绿意盎然。

  当前，江西降雨偏少，处于极度干旱的状态，这对园区绿植的养护提出了更大的挑战。为此，九江中奥天悦湾加大绿植浇灌频次与力度，时刻关注天气变化及园区绿植的生长态势，同时对养护人员进行相关业务培训，力求做到“专业养护”。

  精细服务温暖业主

  结婚前，有人到家里做保洁，有人布置拱门，有人铺红地毯......做这些事的不是婚庆公司，而是中奥天悦湾的物业。

  8月份，婚礼前一天，中奥天悦湾物业服务中心了解到业主举办婚礼的消息后，安排保洁员细心的将小区楼道、单元大堂等区域打扫得干干净净，客服员在一楼大厅、楼道铺设平整的红毯，粘贴心形创意气球和成双结对的红喜字，喜庆的氛围在精心布置下洋溢而出。在婚礼当天，秩序维护人员负责车辆引导工作，为业主迎亲车队顺利进出小区做准备，在电梯口时刻关注着电梯运行情况，保证业主能正常使用电梯。

  这系列的精细服务，也获得了业主的认可。新婚业主非常感动，“想不到物业还能提供这些服务，感觉很好很暖心”。在乐奥服务看来，业主的喜事就是物业的喜事，希望通过这种方式拉近与业主的距离，将服务做得更加贴心。

  事实上，上述婚礼氛围营造，只是九江中奥天悦湾物业精细服务中的一项细节工作，不沾灰尘的走廊扶手、干净的智慧电梯、统一的垃圾分类点、监控室24小时值班值守、24小时不间断巡逻，做到了安全管理无死角、零纰漏。

  在办公室、电梯间、小区门口等醒目位置，张贴着小区的服务热线、疫情防控标语、消防安全宣传等服务牌，一旦住户有需求，可随时拨打电话，按照实际需求安排专人解决。此外，还设有电动车专用停车点、充电站，方便业主停放并充电。

  物业人员对来来往往业主关怀的微笑、简单的问候，都让人眼前一亮，物业与业主真正融到了一个大家庭中，让物业的管理与服务，既高效又有温度。一面面来自业主的锦旗，是对九江中奥天悦湾的最大认可。

  如今，九江中奥天悦湾业主看到了物业服务的真心，体会到了物业服务的温暖，更感受到了运动生活的快乐。