乐居新媒体 武汉10月20日，城投融创国博城C4地块10号楼拿预售证，备案均价约16666元/平，毛坯销售，较上期同地块小高层产品下降约2000元/㎡。

  项目此次推出10号楼为高层产品，户型面积为99.79和119.32平两种，共127套，毛坯销售，总价区间在156-208万元之间，三成首付约46-62万元。

  国博城已开发超过10年，规划总建筑面积约700万方，此次拿证的C4地块总建筑面积约12万方，其中住宅建面约8.8万方，由7栋15层小高层、3栋33层高层和一处规划小学用地组成。

  C4地块是城投融创国博城十期产品，高层产品单价相较上期推出的同地块小高层价格方面更有优势。

  其十期C4地块为C区压轴登场地块，所在位置堪称整个国博城的C位，距离国博公园、国博中心南站、武汉国际博览中心等都近。

  项目入市以来销售情况一直不错，长期位于各大榜单前几位，国博城十期C4地块入市4个多月，C4地块小高层已几次加推，九月官宣海报显示项目单日来访超200组，单周销售额超亿元。

  目前，项目所在的四新区域折扣力度较大，各项目之间也是卷的很厉害。

  其中，海格公馆成交均价18000元/平左右，其前期推出特价房15000元/平起。中关村动漫城首开折后均价16500元/平，其中6号楼均价每平16000元，今年部分房源15200元/平起。天创产投芳草雅境15200元/平起，买房送车位。海伦堡海悦世界，毛坯备案18000元/平，上半年还推13xxx元/平起的特价房。

  城投融创国博城今年来也是有点“卷”。

  项目在今年三月底项目推出了20套一口价的精装房。相较2021年底推出的C2地块1号楼备案均价约19450元/平，特价房源最高优惠约2000元/平。

  今年八月，D13地块和江府推出，备案均价18400元/平（含3000元/平装修），一口价房源单价14000元/平起，总价优惠34-45万。

  国庆节前项目加推D11地块，主推3、8号楼，首付39万起，除了买房发放1年租房补贴外，新地块首开至国庆期间，还有现场折扣。

  国博城已开发超过10年，体量在武汉主城区居首，其中住宅包含A区（现为绿城等开发）、C区和D区三个部分。C区分为六期建设，已有4期售罄并交付。

  武汉房管局数据备案数据显示，截止至目前投融创国博城前期推出的C6、D10、D14、D9地块基本售罄，目前主推的C4地块已售191套，601套待售；D11地块住房已售25套，214套待售。