美联·城观交付
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乐居新媒体
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2022-10-28 14:59
乐居新媒体 武汉 任时建 继今年八月底3#楼圆满交付后，美联·城观在10月27日-28日迎来1#楼、2#楼交付。
为避免人群聚集，美联·城观本次交付采取分段式集中交付与零星交付相结合的形式，严格配合防控要求，保证交付有序进行。
交付现场有工作人员为业主从归家大堂，再到室内、墙壁、阳台讲解每一个区域打造。
美联·城观的大门种植了鲜花绿植，动物景观小品点缀其中。
小区中的景观园设置了休闲座椅，草坪或许因为季节原因，看起来有些斑驳。
在多功能架空层中，布局第二会客厅、健身区、儿童玩乐区……承载不同年龄爱好需求。
项目此前交付中，部分业主对小区的路面用料提出了一些意见，表示不太满意。
业主们对该小区不满意的内容包括，但不仅限于以下几个问题。
1 小区路面全部是沥青，不满足新建小区透水率大于等于40%的要求。
2 小区积水透水问题
3小区内部道路与初期宣传的彩虹跑道等严重不符，存在欺诈行为及粗制滥造行为。
对此上述问题，8月24日，江岸区规划局回复称，项目于2019年1月取得市自然资源和规划局核发的《建设工程规划许可证》，该项目以后也将由市局执法支队完成规划条件核实。
同时，市局执法支队也在留言板反馈，该项目现部分完工，尚无法核实整体项目海绵城市相关指标，表示会严格要求建设单位按要求实施海绵城市建设，满足相关指标。
美联地产美联城观项目部营销中心沙盘三号楼与五号楼之间有彩虹环形跑道，地产商反馈三号楼2022年8月31日前交房，交房时候会按设计呈现，环形跑道，首次交房会部分呈现。
不过从本次交付图片上，暂时看不到相关情况是否得以解决。
据查，美联·城观位于江岸区石桥村k4地块，由武汉美联地产有限公司开发建设。2020年7月22日首开3号楼，据开发商宣传当日去化9成。
美联地产是武汉本土较有实力的开发商，在汉已拥有美联·怡美广场、美联·东方时空、美联·蓝色天际、美联·公园前、美联·西马名仕、美联·在水一方、美联·奥林匹克花园、美联·奥园永旺梦乐城、美联·德玛假日等多个项目。
美联城观在今年初加推的7号楼备案价，较上次开盘（2021年9月）上涨约413元/平，此项目也是后湖首个毛坯备案价突破2万元/平的项目，虽然单价较高，但项目有约77㎡小户型，在后湖整个区域来看，置业门槛不算高。
美联城观总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约35万㎡，计容建筑面积约25万㎡，住宅建筑面积约24万㎡，容积率约3.66，绿地率约30%，总计2336套房源，全地下停车位约2515个，车位配比约1：1.07，户均建筑面积约103㎡。
项目规划有10栋高层住宅，以及1所幼儿园及部分社区商业。
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来源：乐居新媒体
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