土拍快讯 | 再下一城！苏州轨道交通斩获吴中城南56号地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.0w阅读 2022-10-31 14:10

乐居新媒体苏州任时建 10月31日，2022年苏州第四批次集中供地正式开拍。吴中城南苏地2022-WG-56号地块最终由苏州轨道交通竞得，地块成交总价52966万元，成交楼面价15452元/㎡，溢价率0%。苏州轨道交通今天土拍中，连夺两子，另一宗为吴中太湖新城55号地块。

苏地2022-WG-56号地块位于吴中区城南街道东吴南路西侧、商城大街北侧，土地出让面积24484.4平方米，容积率1.3-1.4，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

规划要求，住宅建筑高度24-36米，最小单套户型面积不得低于140平方米，总户数不大于220户。住宅全装修交付，装修标准不低于2000元/㎡。从容积率和户型要求来看，该地块未来或将打造低密住宅产品。

根据实探，该地块所处位置地理位置优越，隔着商城大街与龙湖东吴天街相望；西侧是西塘河，也算拥有不错的景观资源；不足的是，地块北面和东面是塘湾新村，城市界面会差一点。

56号地块现状实拍

龙湖东吴天街

西侧为西塘河

塘湾里新村

交通方面，该地块距离轨道交通2号线、4号线交汇的石湖东路站约350米。教育资源上，地块周边有碧波实验幼儿园、碧波实验小学、碧波中学等配套。

与50号地块周边相类似，56号地块附近也有三宗空地，且都毗邻京杭运河或西塘河，未来有望开发住宅项目。

西塘河西侧待开发地块

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

容积率1.01，中亿丰、苏州渭塘房地产竞得盛泽湖畔宅地