90套19.72亿！中建玖合府再获北京一周住宅/豪宅榜“双冠王”-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.3w阅读 2022-11-02 14:49

乐居新媒体北京 上周（10月24日—10月30日），北京市商品房成交2557套，环比下降12%；成交面积28.7万㎡，环比下降15%；成交均价45148元/㎡，环比下降14%；成交金额129.56亿元，环比下降26%。

（数据来源：地产营销人）

住宅方面，上周北京住宅成交1286套，成交面积16.86万㎡，成交均价60100元/㎡，成交金额101.35亿元。

豪宅方面，均价在7万元/㎡以上豪宅市场本周成交331套，成交面积5万㎡，成交均价95996元/㎡，成交金额47.96亿元。

其中，中建玖合府网签90套，网签金额19.79亿斩获北京上周住宅、豪宅成交榜首位。

中建玖合府为今年北京二批供地成交地块，由中建玖合竞得，销售指导价13万/㎡，由于政府持有10%的产权，实际售价约11.7万/㎡。对比周边太阳公元南区16.2万/㎡的均价，项目倒挂约3万/㎡，优势明显。

项目占地27039.729平，建筑面积75700平，控高80米，容积率2.8，规划有10栋楼，其中2栋5-7层洋房、8栋16-26层小高层和高层住宅，共412套房源。项目主力户型面积段为165/168平、196平、235平，还有少数140-150平的变异户型分布在一层。

另外，项目已预留与地铁 17 号线太阳宫站接口条件，妥妥的临铁盘。周边2公里范围内还有凯德广场、凤凰汇购物中心、四元桥购物中心、中日友好医院、人大附中朝阳实验学校、朝阳师范学校附属小学、太阳宫公园、望和公园等丰富配套，受关注程度可见一斑（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。

来源：乐居新媒体

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