户均面积下调！联投安屿那12号地块规划变更-乐居财经

原创乐居新媒体 4.6w阅读 2022-11-03 12:59

乐居新媒体武汉任时建 近日，武汉鸿信长山房地产有限公司居住项目（花山12号地）规划方案调整批前公示。据悉，该地块即联投安屿那未开发的12号地块，本次调整后户型面积变小。

变更前后效果图如下：

根据最新的规划调整方案，项目楼栋数量没有变化，但套数发生了改变，户型也从此前的大平层变成了高层住宅。

此前，12号地块主要由9栋15-17层的高层住宅和2栋8层的小高层住宅组成。面积约6.7万方，总建面约11.9万方，住宅建面约7.5万方，容积率约1.2，总户数约456户，户均面积约164平，车位配比约1:2.1，户均面积大，且车位配比高。

变更后，12号地净用地面积约6.7万方，总建面约11.6万方，其中计容建面约8万方，住宅建面约7.4万方，容积率约1.2，绿地率约30%，规划总户数由456户变为636户，比前期多了180户，户均建面由约164平下降至约117平。

除了4号楼保持原来的大户型和特有外立面造型之外，其他楼栋均更改规划，大部分楼栋改为2梯4户连廊结构，也是市面上主流的高层产品。

整个花山大部分都是讲究生态环境的低密楼盘，一般来说，都选择了低密别墅洋房和高层相搭的配置，联投安屿那是为数不多的整体17层左右高层产品的项目。

但目前花山片区谈论改善为时尚早，所以此前的大平层不太符合市场定位。

来源：乐居新媒体

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