乐居新媒体 任时建 发自海南

  10月三亚共有4盘拿证入市，这是距最近发证时间7月29日后，8月疫情全市静态，9月逐步复工，时隔近三个月，10月三亚再发6张预售证，此次拿证的4个项目为国锐亚沙村、海棠湾阳光国际酒店二期、三亚国际金融中心（YC01-01-06地块）项目、三亚一山湖项目二期，总供应617套房源。

  率先拿证的为三亚一山湖项目二期，10月20日项目1#、7#、24#、25#楼依次拿证入市，总供应289套，均为约103-125㎡的三房住宅产品，备案均价32806元/平方米。三亚—山湖由黑龙江省建投集团投资开发，控股股东为黑龙江省国资委，项目位于吉阳区迎宾路中段，总占地619亩，总建筑面积近百万平米，计划分三期开发，主推三山环绕一湖相拥以及45%高绿化率与1.5超低容积率。

  于10月27日同一天拿证的海棠湾阳光国际酒店二期与三亚国际金融中心（YC01-01-06地块）项目均属于商办项目。阳光国际酒店为低层独栋产权式酒店，建面约107-133㎡两层层高的2室2厅2卫户型，备案均价达139887元/平方米，国际金融中心为世茂集团打造的商业标杆项目，项目业态以写字楼、购物中心为主，办公与商业的备案均价分别为38678元/平方米、66878元/平方米。

  10月底拿证的国锐亚沙村，是由国锐集团与国奥集团联合打造的三亚国际体育产业园，作为第六届亚沙会主体育场，打造一站式体育+度假体验，集美食餐饮、艺术演艺、体验式为主的创意商业业态，该项目（住宅部分）销售对象为符合海南省及三亚市人才购房政策的各类人才，此次拿证的住宅楼栋备案均价为32800元/平方米。

  时隔三个月，三亚新盘有序入市，全市疫情影响正逐渐退散，随着年底楼市旺季以及冬季登岛客户递增，各大楼盘将会积极加快拿证入市，争取抢跑市场，全力冲刺完成因疫情导致停摆的年度业绩目标。