乐居新媒体 任时建 发自苏州    

  据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第45周(10.31-11.6)苏州市区新建商品房成交1124套，较前一周减少830套，环比跌幅约42.48%，成交面积136462.15平米。

  上周市区新房住宅成交901套 套均面积约125平米

  上周(10.31-11.6)，苏州市区新房住宅成交901套，较前一周减少418套，环比跌幅约31.69%；成交面积112558.6平米，套均面积约125平米。

  相城区下跌21.96%位居第一 吴中区退居次席 

  从各区网签套数的环比情况来看，上周(10.31-11.6)，苏州各区均下跌。其中，相城区新房住宅成交231套，位居第一，成交面积29142.09平米，占比约25.64%，较前一周减少65套，环比跌幅21.96%。

  吴中区退居次席，上周成交229套，成交面积29473.86平米，占比约25.42%，环比下跌45.35%。

  吴江区位列第三，上周成交185套，成交面积21366.73平米，占比约20.53%，环比减少21.94%；新区成交163套，环比减少25.22%，排名第四位，占比约18.09%。

  姑苏区成交54套，环比减少45套，跌幅45.45%；园区成交39套，较前一周减少11套，环比跌幅22%。

  非住宅成交223套 吴江区蝉联一周冠军

  苏州市区非住宅上周签约223套，环比前一周减少412套，跌幅约64.88%，成交面积23903.55平米。

  吴江区单周成交104套非住宅，蝉联一周非住宅销售冠军；吴中区单周成交72套，位居次席；园区成交18套，位列第三名。

  截至2022年11月7日，苏州市区可售房源123849套，其中住宅57434套。

  上周苏州市区1盘取证 新增供应住宅200套

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年10月31日-11月6日，苏州市区仅1个商品住宅项目获预售证，新增可售房源200套。【苏州楼市11月预售证】

  取证的商品住宅项目为相城区的花语云萃华庭，该盘11月4日二期领取预售证，总共200套房源，主力户型建面约109、135、146平米，整体备案均价约30500元/平米，总价区间约280-490万/套。

  另据相关报道，随着双十一的到来，苏州中海8盘双11推6重福利！到访中海独墅云著独享5重礼；悦湖东方推出1元购房节，买房抽车，首平1元。苏高新禹洲山云庭双11提前购，0元拍家电，5套一口价房源总价297万起，最高直降19万！

  此外，招商园区星洲西项目案名出炉，名为招商沁苏禧；保利天悦11月4日发布CBD天际选品计划；苏州龙湖新盘龙湖九里璟园派送6800元私享游艇之旅。三大新盘都在为年底首次开盘蓄积力量。

  新区又一低密住宅亮相！高铁新城红盘周末销售破6600万

  据朋友圈消息，2022年11月6日，苏高新集团与新高城发联合打造的山语澜院，在龙湖狮山天街正式公开城市展厅。

  该盘系澜系作品，何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口），自驾出行便利。项目定位1.0低密生态墅区，依托山势堆叠台地，打造三至四层居家空间，坐享苏式园林景观。

  高铁新城红盘铂悦春和万象洋房双11特价优惠，上周末销售金额破6600万。

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“乐居新媒体”。