乐居新媒体重庆 言鑫赫 近日，建发重庆今年新项目建发书香府首次开盘，推出140套房源，首日热销51%。

  据悉，建发书香府首次开盘推出1、5、6号楼，共140套小高层、洋房带装修（装修标准2500元/㎡）产品。其中，小高层50套，洋房32套，主力户型建面84~101㎡，执行总价97折购房优惠。统计数据显示，建发书香府开盘首日认购72套，去化率达到51%，建面成交均价约16000元/㎡。

建发书香府效果图

  该楼盘位于蔡家板块，占地面积4.06万方，建筑面积8.84万方，容积率1.58。该项目距离蔡家龙湖天街较近。

  据了解，建发书香府是建发入渝第三个项目，精心规制纯粹洋房社区，承“儒门、道园、唐风、华纹”的核心设计理念，采用王府中式书院雅宅风格，并以苏州唯一书院园林“可园”为园林蓝本，与周边竞品楼盘形成明显差异化。

建发书香府效果图

  同时，在户型设计上，首推产品以实用性三房户型为主力，具有较强卖点，能够有力吸引刚需、首次改善置业人群。

  其中，建面90㎡户型、建面95㎡户型为三室两厅两卫，建面101²户型为四室两厅两卫，每套户型均设计为大横厅结构，迎合时下主流需求。

建发书香府建面90㎡户型

建发书香府建面95㎡户型

建发书香府建面100㎡户型

  建发书香府从拿地到开盘约7个月。今年3月，建发斥资4.49亿元竞得北碚区蔡家组团M标准分区M65-02/04、M67-01/04地块，楼面价6982元/㎡，用于开发建发书香府项目。

  建发书香府开发商为重庆兆祥房地产开发有限公司。

  据查阅，重庆兆祥房地产开发有限公司成立于2022年4月15日，法定代表人为胡波，注册资本5000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修；房地产咨询；物业管理等。

  该公司是由重庆兆晟捷房地产开发有限公司100%控股。

  目前，蔡家板块十余个楼盘在售中，包括建发在重庆的三个楼盘，即建发书香府、铁建建发云著和建发和玺，以及龙湖春屿江岸、龙湖颐天康养星辰里、新天泽樾麓台、阳光城悦江山、保亿御景润园等楼盘。