馥香园！绿城申花项目案名正式公示
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乐居新媒体
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2022-11-10 13:50
乐居新媒体 杭州 胡达 11月10日，乐居获悉，绿城在杭州第三批次土拍中拿下的绿城申花地块近日案名曝光，为馥香园。
2022年9月15日，绿城以70亿元总价竞得庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块，楼面价为39787元/㎡，溢价10%。
地块东至学院北路，南至规划沁园路，西至登云路，北至登云路，总用地面积为83785㎡（约126亩），总建筑面积为241191.7㎡，地上建筑面积为175948.5㎡，地下建筑面积为65243.2㎡，建筑密度22%，容积率2.1，绿地率35%。
地块出让要求精装限价55000元/㎡（商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡）；配套公建不大于10%，社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。
拿地17天后，绿城发布公示，规划共25幢14-27F高层住宅，统一首层架空4.2米，房源层高3.05米，无公租、自持；内部规划有集中绿地、室外体育活动场地等。
根据效果图来看，馥香园外立面以大面积的玻璃幕墙为主，另有铝板和真石漆。
地块位于滨江揽云锦绣里、九龙仓华发天荟、万科古翠隐秀、金茂府之间，距离地铁5号线萍水街站820米，教育配套有杭州市锦绣中学(民办)、杭州市申花小学等；商业有城西银泰城、大悦城等，周边配套完善。
来源：乐居新媒体
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