江夏经发投两宗住宅用地案名曝光-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.8w阅读 2022-11-11 09:34

乐居新媒体武汉任时建 11月9日，武汉市南泰弘房地产开发有限责任公司申报两宗立项用地规划获批，由此也曝光了江夏两宗住宅案名（最终已官宣为准）。

经发投·云樾风华，规划净用地面积约为50268.87平方米，建筑面积为105600平方米，主要建设住宅用房、配套商业用房、社区服务用房、幼儿园等，容积率2.1（最终面积以规划部门核定为准）。总投资额113213万元，拟开工时间2023年3月1日，拟建成时间2025年9月1日。

该地块信息与2022年9月27日，武汉市南泰弘房地产开发有限责任公司以总价56600万元竞得的P（2022）074号地块一致，楼面地价5359.85元/㎡，溢价率0%。资料显示，该公司为武汉市江夏经发投城市更新有限公司100%控股企业。

项目内将配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700㎡，建面不小于1940㎡。

该地块位于四环外江夏庙山板块，在宝业德信宸光里旁，周边以高新科技产业园较多，片区发展不太成熟，没有已经运行的地铁，交通通达性一般。项目离罗马奥特莱斯约1.6公里，离大型商圈纸坊商圈相对较近，可以共享到相关的生活配套。

目前地块周边有迦州橘郡（毛坯均价12800元/平）、宝业德信宸光里（毛坯均价11000元/平）、经发金地四季都会（毛坯均价10500元/平）。

经发投·云山峯境，规划净用地面积约为108174.84平方米，计容面积为268300.00平方米，主要建设住宅用房、配套商业用房、社区服务用房、幼儿园等,地块容积率2.48（最终面积以规划部门核定为准）。总投资额298771万元，拟开工时间2023年3月1日，拟建成时间2025年9月1日。

该地块信息与2022年9月27日，武汉市南泰弘房地产开发有限责任公司以总价143000万元竞得的P（2022）075号地块一致，楼面地价5329.85元/㎡，溢价率0%。

地块要求配建一所12班幼儿园，用地面积不小于4860㎡，建面不小于3600㎡。

P（2022）074号地块位于江夏区庙山产业园向阳村，东方电气公司旁；（2022）075号地块位于江夏区庙山产业园幸福村，紧靠经发金地四季都会；随着这两宗住宅用地的开发，大花山片区将形成庙山又一个大型人口密集居住区。

来源：乐居新媒体

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