乐居新媒体 任时建 发自苏州    

  据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第46周(11.7-11.13)苏州市区新建商品房网签1129套，较前一周增加5套，环比涨幅约0.44%，成交面积131975.43平米。

  上周市区新房住宅成交953套 套均面积约125平米

  上周(11.7-11.13)，苏州市区新房住宅网签953套，较前一周增加52套，环比涨幅约5.77%；网签面积118734.2平米，套均面积约125平米。

  吴中区环涨75.54%位居第一 

  从各区网签套数的环比情况来看，上周(11.7-11.13)，苏州多数区域以涨为主。其中，吴中区新房住宅网签402套，位居第一，网签面积50708.13平米，占比约42.18%，较前一周增加173套，环比涨幅75.54%。

  吴江区上周网签189套，位居次席，成交面积21715.02平米，占比约19.83%，环比上涨2.16%。

  相城区上周网签量位列第三，但环比减少39.83%；新区网签104套，环比减少36.20%。

  姑苏区网签77套，较前一周增加23套，环比增长42.59%，涨幅榜排名第二位；园区网签42套，较前一周增加3套，环比涨幅7.69%。

  非住宅成交176套 吴江区蝉联一周冠军

  苏州市区非住宅上周签约176套，环比前一周减少47套，跌幅约2.11%，成交面积13241.23平米。

  吴江区单周成交80套非住宅，蝉联一周非住宅销售冠军；吴中区单周成交52套，位居次席；姑苏区成交20套，位列第三名。

  截至2022年11月14日，苏州市区可售房源124338套，其中住宅58032套。

  上周苏州市区7盘取证 新增供应住宅1419套

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年11月7日-11月13日，苏州市区迎来一波供应潮，7个商品住宅项目获预售证，新增可售房源1419套。

  取证的商品住宅项目分别来自吴中区、新区、相城区，其中不乏吴中太湖新城、高铁新城、科技城等热门板块的网红盘，比如中建太泽之星、铂悦春和万象、中建御璟峯。

  另据相关报道，中建太泽之星与中建御璟峯均已于上周末加推新品。中建太泽之星二期加推当天销售金额12亿，与一期开盘销售金额保持一致；有“科王”之称的中建御璟峯11月11日推出三期新品14、19、21号楼，当天继续以6亿的销售业绩霸屏科技城。针对欲购买好楼层的客户，该盘还将紧急加推同一批次的26号楼。

  上周恰逢双十一，除了买房优惠外，不少楼盘也有公开活动。比如，保利天汇公开了园区永旺展厅、科技城幸福里实景示范区开放、四季印象澜庭叠墅实景样板房开放等。

  值得一提的是，建发狮山地块规划也于上周对外公示，拟建14栋高层，单套户型建面不低于160平米。狮山板块一房难求的现状有望在未来得以缓解。

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“乐居新媒体”。