关注地新引力并星标，每天轻松看遍地产创新

① 安徽天一物业新设物业服务公司，注册资本500万元

关键词：安徽天一物业、新设公司

11月14日，安徽天一物业管理有限公司新增一则对外投资。企查查显示投资企业为安徽培佳物业服务有限公司，投资比例为100%。

② 银中物业联合宁夏房地产开发于银川新设物业公司

关键词：银中物业、新设公司

11月14日，银川中房物业集团股份有限公司联合宁夏房地产开发集团有限公司共同成立银川中房城悦物业服务有限公司。据了解，银川中房城悦物业成立于2022年11月9日，注册资本100万元，法人代表为冯金祥，经营范围为物业管理。目前，其由银中物业、宁夏房地产开发共同持股，持股比例未公示。

③ 荣鑫物业变更全称为“西安荣鑫智生活服务股份有限公司”

关键词：荣鑫物业、公司名称变更

11月14日，据企查查，西安荣鑫物业管理股份有限公司变更全称为“西安荣鑫智生活服务股份有限公司”。

④ 诚信行物业与山东健康物业战略签约

关键词：诚信行物业、山东健康物业、战略合作

11月14日，据“诚信行”微信公众号，诚信行物业管理集团与山东健康物业集团近日签署了战略合作协议。据悉，山东健康物业集团围绕物业管理、酒店管理、居家康养服务三大主业，配合集团“四养并重”、“三产融合”的工作方略，以红色物业为引领，以康养服务为特色，以智慧物业为内核，致力于为广大客户提供优质的物业服务、酒店服务、居家康养服务及多元化的增值服务。

⑤ 远洋服务分别在北京及深圳收购两处物业用作办公楼

关键词：远洋服务、收购

11月13日，远洋服务(06677)公告，于2022年11月11日，远洋亿家物业服务股份有限公司(北京物业买方，远洋服务全资附属公司)与北京远创置业有限公司(北京物业)卖方订立北京物业买卖协议，据此，北京物业买方已同意收购及北京物业卖方已同意出售总建筑面积为3316.14平方米的北京物业，总对价为人民币4896.83万元。此外，中山远洋物业服务有限公司(深圳物业买方，远洋服务全资附属公司)与天基房地产开发(深圳)有限公司(深圳物业卖方)订立深圳物业买卖协议，据此，深圳物业买方已同意收购及深圳物业卖方已同意出售建筑面积为1555.84平方米的深圳物业，对价为人民币2839.3万元。该等物业将由集团占用作为其自用办公楼。

① 杭州市西湖区发文助力数字经济高质量发展，最高补助5000万元

关键词：数字经济

按照《意见》，对首次纳入区统计的“小升规”数字经济企业，每家给予10万元奖励。并且，对新认定为国家级、省级、市级企业技术中心的，分别给予100万元、50万元、20万元奖励；省级重点企业研究院补助按省、市有关规定执行。新政策鼓励“云上企业”培育，对于首次遴选列入省级、市级、区级制造业“云上企业”培育库的企业分别给予30万元、15万元、5万元的一次性补助。小微企业园作为推动小微企业高质量发展的重要抓手，有利于产业集聚、特色发展。《意见》支持小微园区数字化改造，对新认定为省级数字化示范（试点）园区的小微企业园，一次性给予园区运行主体20万元奖励；对新评定为省（市）五星级、四星级、三星级的小微企业园，分别给予园区20万元、15万元、10万元奖励，提档升级给予补差奖励。

② 墨西哥proptech Yave在第二轮种子轮融资中筹集了750万美元

关键词：地产科技、融资

Yave 以前称为 Smart Lending，是一家位于墨西哥城的嵌入式抵押贷款机构。proptech 使购房者能够访问在线抵押贷款申请流程，这比传统银行更快，因为它发起并服务于通过其平台执行的所有抵押贷款。它的工作方式是使用集成到其客户网站（房屋建筑商和房地产公司）的 API，以便他们可以通过其抵押 CRM 跟踪购房者的申请流程，从而使整个流程更快。

③ 不停科技获近千万美金Pre-A轮融资，用“硬件+内容”打造美食机器人

关键词：智慧商业

美食机器人综合服务商「不停科技」宣布已于近日完成近千万美金Pre-A轮融资，成立于2021年的不停科技，基于对饮食行业的洞察和对用户使用场景的理解，采用“硬件+内容”的形式，定位美食机器人整体解决方案服务商。目前，除了面向国内，不停科技也将面向全球市场推出相对应的软硬件产品，主要包括北美、东南亚、日本、新加坡等地。

④ 欧瑞博与东鹏控股达成资本与战略合作

关键词：全屋智能

近日，欧瑞博与东鹏控股达成资本与战略合作，共同开拓全屋智能万亿市场。东鹏控股参与欧瑞博新一轮融资，已完成交割，双方将进一步加深智能家居业务融合。据介绍，欧瑞博是超级智能语音控制面板 MixPad的原创发明者，还自主研发了全屋智能操作系统HomeAI OS，打造了完整的全屋智能产品矩阵和生态。

⑤ 住建部公布智能建造试点城市名单，24城入选

关键词：智能建造

近日，住房和城乡建设部印发通知，选取北京、天津、重庆等24个城市开展智能建造试点，为期3年。根据通知，24个城市开展智能建造试点的主攻方向是以科技创新为支撑，促进建筑业与数字经济深度融合，培育智能建造新产业新业态新模式，着力解决工程建设存在的生产方式粗放、劳动力紧缺、资源能源消耗大等突出问题，更好发挥建筑业对稳增长扩内需的重要支点作用。

① 华润置地拟发行35亿元超短期融资券，期限不超过270天

关键词：华润置地、超短期融资券

11月14日，华润置地控股有限公司发布2022年度第一期超短期融资券募集说明书。债券注册金额60亿元，本期发行35亿元，期限不超过270天，无担保情况，经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，主体信用等级AAA。牵头主承销商、存续期管理机构为中信证券股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。

② 中交城投控股拟发行15亿元超短债，期限162天

关键词：中交城投控股、发债

11月14日，北京金融资产交易所披露了中交城市投资控股有限公司2022年度第三期超短期融资券发行文件。据了解，本期债券拟发行金额为15亿元，期限162天，募集资金拟用于偿还债务融资工具。牵头主承销商/簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席承销商为交通银行股份有限公司。截至2022年11月14日，除本期超短期融资券的注册发行以外，发行人待偿还债券余额62.70亿元。其中，待偿还超短期融资券25亿元、待偿还中期票据37.70亿元。

③ 招商局集团发行50亿元超短期融资券，利率1.85%

关键词：招商局集团、超短期融资券

④ 武汉地产开发集团20亿元中票将付息，利率5.2%

关键词：武汉地产开发集团、中期票据

11月14日，武汉地产开发投资集团有限公司发布2018年度第三期中期票据2022年付息安排公告，债券简称：18武汉地产MTN003，债券代码：101801351.IB。据了解，本期债券发行金额为人民币20亿元，本计息期债项利率5.20%，发行期限10+5年，于2018年11月22日起息，2022年11月22日利息兑付，最新评级情况为AAA。本期债券主承销商/海通证券股份有限公司，联席主承销商/存续期管理机构为交通银行股份有限公司，登记托管机构为银行间清算所股份有限公司。

① 上海地产集团后滩耀华保租房社区即将入市，房源达3000余套

关键词：租赁住房、上海地产集团

11月14日，上海市区内首个保障性租赁住房大型社区，即耀华国际社区即将入市。据悉，耀华国际社区项目东临济阳路，北至耀华路，西侧为耀龙路，紧邻南北高架及龙耀路隧道，并可快速通达卢浦大桥、打浦路隧道及西藏南路隧道，项目将于2022年12月开放样板房参观，接受企业整体承租。具体来看，该社区坐落于上海浦东滨江中轴线后滩板块，紧邻前滩商务中心与世博文化公园，与徐汇滨江隔江相望。社区分为两个地块，共计14栋高层租赁住房，房源体量达3000余套。主力户型包含约48平方米一房、约70平方米两房、约100平方米三房。

② 方恒集团150万元挂牌转让与冠寓合资企业北京龙湖方恒30%股权

关键词：方恒集团、租赁、股权转让

11月14日，据北京产权交易所，北京龙湖方恒商业运营管理有限公司30%股权被挂牌转让，底价150万元，转让方为北京方恒集团有限公司。据了解，龙湖方恒注册资本500万元，法定代表人为吕松鸿，经营范围包括企业管理；企业管理咨询；文艺创作；市场调查；从事房地产经纪业务；出租商业用房；物业管理等。该公司由北京兴冠寓商业运营管理有限公司持股70%，方恒集团持股30%。

截至2022年9月30日财务报表，龙湖方恒资产总计2014.32万元，负债总计9180.54万元，所有者权益-7076.23万元。据了解，北京兴冠寓为冠寓商业管理有限公司子公司，冠寓为龙湖旗下长租公寓品牌。

① 天津推出5宗预申请地块，拟出让面积约14.09万平米

关键词：天津、土拍

11月11日，天津市自然资源和规划局新推出了五宗预申请地块，拟出让土地面积合计约14.09万平米，规划建筑面积合计约23.45万平米。据悉，此次推出的地块涉及津南、东丽、蓟州三个区域：其中，东丽区津丽（挂）2022-04号地即第1批次中曾公示过的“金钟新中村6号地”。位于金钟出让一区新开河沿岸，诚润道以南、思源东道以东。出让面积2.97万平米，建筑面积4.75万平米。

② 宁波象山县3.74亿挂牌一宗宅地，出让面积37843平米

关键词：宁波、土拍

11月11日，宁波象山县挂牌一宗住宅用地，拟定于12月1日出让。据悉，该地块为丰饶路与兴洋路交叉口东南角地块，出让面积37843㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积75686㎡。地块不设置除物业经营用房以外的商业用房。地块起价约3.74亿元，起始楼面价4941元/㎡，上限价格42997万元，上限楼面价5681元/㎡。达到上限价格后转为投报配建保障性住房面积。

③ 丽水缙云县挂牌出让一宗商住地，地块起价约9.17亿元

关键词：丽水、土拍

11月11日，丽水市缙云县挂牌一宗商住地，地块拟定于12月12日出让。据悉，此次出让地块为温泉谷D-18号地块，位于仙都中学北侧，出让面积69344㎡，容积率1.1，建筑面积76278㎡。其中配套商业用房面积1000～2000㎡。地块起价约9.17亿元，起始楼面价12015元/㎡。

④ 苏州35亿挂牌三宗涉宅地块，将于12月12日出让

关键词：苏州、土拍

11月11日，苏州挂牌三宗涉宅地块，其中一宗位于昆山市，两宗位于张家港市，总起拍价为35.25亿元，地块将于12月12日出让。据悉，昆山地块编号为昆地网[2022]挂字36号，位于高新区广福路北侧、风雷河东侧，地块出让面积7.21万平方米，容积率2，建筑面积14.41万平方米，地块性质为住宅用地。

⑤ 沈阳沈北新区挂牌5宗地块，土地面积12.12万平方米

关键词：沈阳、土拍

11月11日，据沈阳市自然资源局公告，沈阳将组织挂牌交易5宗地块，总土地面积12.12万平方米。其中沈北新区将出让一宗商务用地（B2）、商业用地（B1），该地块为七星大街西蒲盈路南地块，土地面积26663平方米。

① 南充集中签约54个项目，华侨城120亿造文旅项目

关键词：文旅、华侨城

11月10日，四川省南充市招商引资重点项目进行集中签约，本次共签约54个项目，协议总投资1068.4亿元，现场集中签约项目10个、协议总投资570.6亿元。据悉，此次签约项目涉及华侨城—南充丝路传奇文旅科技产业项目，该项目签约顺庆区，计划投资120亿元，将在临江中央公园建设“文旅体验园、文创产业园、临江康养城、临湖商业街区”，重点打造具有引领性、带动性和标志性的文旅产业集群。

② 同程旅行发布“飞驰—澳门大赛车博物馆”主题数字藏品

关键词：文旅、同程旅行、数字藏品

近日，同程旅行联合澳门特区政府旅游局共同发布“飞驰—澳门大赛车博物馆”限量版主题数字藏品，以迎接第69届澳门格兰披治大赛车活动。双方希望通过“文旅+数字”的形式，让更多游客和居民深入了解澳门格兰披治大赛车的历史及知识，进而吸引更多的观赛者。

③ 本溪发布全域旅游发展规划实施方案

关键词：文旅、本溪

近日，本溪市发布《本溪市全域旅游发展规划实施方案》，对《本溪市全域旅游发展规划(2020-2030年)》提出明确分工和要求：到2025年，本溪市要在创建国家全域旅游示范市方面取得新突破，要推进五女山景区晋升国家5A级旅游景区，力争新增4A级旅游景区3家，推进重点文旅项目100个，全力建设辽宁东北亚生态休闲旅游目的地核心区。

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