2022年度品质入围|上海金地嘉源

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞产品测评 产品力研究中心 9.3w阅读 2022-11-23 18:57

继连续五年聚焦行业产品力建设升级,克而瑞再度启动2022年度产品测评工作,11月10日,《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布点击链接查看入围榜单,综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起,我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。





上海金地嘉源
格林系生态低密住区
上海首个BREEAM四星级住宅





开发企业:金地集团

产品类型:普通住宅、叠墅、保障房及相关社区配套

建筑风格:现代简约


1
核心推荐理由

金地格林系列3.0,打造生态社区、高品质视觉质感的建筑立面及仪式感归家动线。低密双自然水系生态社区;简约体块叠加韵律框架造型打造高端质感建筑立面;星空顶高颜值出入口车库成就高品质归家动线。

邻里复苏,规划社区交往空间及进行社群运营,重拾家庭、社区、城市之间的亲密关系。

打造城市开放第三地,实景社区堂客厅及进行社群运营,以“独立且相爱”的动人场景,创造业主自发举办各类活动的空间。7340㎡邻里中心功能丰富配套齐全;人车分流小区打造儿童友好型全龄社区,满足不同年龄群的社交、科普、健身、休闲娱乐等活动需求。

智美精工、健康生活,落地G-WISE金地绿色健康住宅系统。G-WISE绿色健康住宅体系,获得BREEAM四星级绿色国际认证,坚持“科学筑家、智美精工”的产品理念。打造以人为本的智慧型健康社区。包含智能无接触归家系统、地库品质提升系统、电梯轿厢负离子风扇消杀系统、分类物流快递柜以及智能安全社区系统等模块。

▲ 邻里中心实景图

2
项目概况

亮点1 区位地段优越,发展潜力较好

地块紧邻嘉定新城核心区,是打造上海新城样板、演绎活力的未来重要增长级。交通便利,距离沈海高速、绕城高速入口约1KM,方便连接沪嘉高速、嘉闵高架,轻松触达虹桥枢纽及市区

▲ 示意分析图

亮点2 商业、医疗、文化类配套成熟

配套成熟,距离远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆直线距离约2.5km。地块周边规划主要为商业、住宅小区及公共服务设施,未来发展潜力大。

▲ 示意分析图

亮点3 人性化的社区规划,营造开放第三地、增加邻里社交

金地嘉源在社区与城市之间打造了开放第三地,消解社区与城市的界限,提供邻里社交、叙旧、休憩空间。

在出入口规划堂客厅(社区室内会客空间)并进行社群运营,创造业主自发举办各类活动的空间,可进行亲子阅读、才艺表演、音乐会、茶话会、夏日酒会、邻里沙龙分享及工具借取等活动。

规划建面约7340㎡邻里中心,包含带室内泳池的健身会所、银行、书店、超市、菜场、邮局、儿童日托、老年日托、理发店等功能。

▲ 示意分析图

▲ 邻里中心实景照片

▲ 邻里中心及社群运营实景照片

▲ 邻里中心配套效果图

亮点4 儿童友好型公园化社区景观

整个社区实现人车分流,打造儿童友好型社区。社区内景观规划了活力大草坪、大树聚场、儿童玩乐场地、全龄活动场地和庆典之林,满足不同年龄群的社交、活动需求。

▲ 鸟瞰效果图及社区景观示意图

亮点5 绿色健康住宅认证

金地·嘉源的绿色实践也受到了国际绿色标准与业界的一致认可。上海首个BREEAM四星级住宅项目认证,以及全球前15%的认证难度,充分印证了金地·嘉源项目的绿色技术水准。

3
外立面

亮点1 示范区建筑景观融合设计,实景展示社区归家动线

提出“奇境漫游”的设计理念。以人体尺度去控制空间的生成,透过横向延展的一层高的廊架及镜面元素,将视线控制在近人尺度,弱化周边变电站带来的不利影响的同时,简约精致的建筑形体则优雅的隐匿在多维立体的展开空间中,实现建筑与自然高度贴合

▲ 邻里中心实景图

▲ 示意分析图

▲ 邻里中心实景图

亮点2 住宅外立面设计轻盈精致,并通过木纹色增添温暖感

建筑外立面采用简约的体块,富有韵律感的框架造型、清淡的色彩及纤薄的构件,体现现代建筑的轻盈精致感,同时外立面增加温暖的木纹色增添整个社区的温和亲近感

▲ 建筑立面效果图

4
主力户型

上海金地.嘉源在户型设计上考虑了不同居住人群需要,项目户型包括高层2种户型,叠加3种户型,面积段涵盖建面约100㎡~185㎡,其中主力户型为高层100㎡,叠加158㎡。

户型①:建面约100㎡三房两厅两卫

  • 户型方正,三开间朝南

  • 客餐厅可加载超长收纳柜,满足居家收纳需求

  • 厨房L型设计,使用效率高

  • 卧室及卫生间全飘窗赠送

  • 主卧套房设计,独立衣帽间

  • 封闭阳台

户型②:建面约158㎡四房两厅三卫

  • 独立玄关入户,私密性好,更显尊贵

  • 客餐厨一体化设计,餐厅可加载西厨功能,客厅面宽尺寸舒适,边套采光佳

  • U型橱柜极大增加厨房收纳量,配置拉篮等五金配件满足多种烹饪设备储藏需求

  • 主卧套房设计,独立衣帽间,南向阳台采光通风俱佳

  • 双阳台设计,景观及采光佳

户型③:建面约185㎡四加一房两厅三卫

  • 独立玄关入户,私密性好,更显尊贵

  • 深复合方厅设计,客餐厨LDK一体化,预留餐边收纳柜空间

  • U型橱柜极大增加厨房收纳量,配置拉篮等五金配件满足多种烹饪设备储藏需求

  • 主卧套房设计,独立衣帽间,四件套卫生间,空间正气舒适

  • 客餐厅大面款阳台设计,景观及采光佳

5
精装设计

▲ 金地嘉源实景

▲ 示范区实景图

亮点1 全屋收纳体系,满足全生命周期需求

全生命周期收纳体系,精细化结合户内布局,预留超大收纳空间,装下全家美好生活

▲ 示意分析图

亮点2 人性化设计,细节处满足生活需求

多维度设计细节满足人居生活需求,让生活更加便利,践行以人为核心的设计理念

▲ 示意分析图

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社区规划

亮点1 在社区与城市之间规划开放第三地

金地嘉源在社区与城市之间实景打造了开放第三地,在社区出入口处红线内规划了约900㎡的开放广场,消解社区与城市的界限,提供邻里社交、叙旧、休憩空间。

▲ 示意分析图

▲ 邻里中心实景图

亮点2 社区规划落位金地华东区域产品底盘

落位金地华东区域产品底盘:堂客厅、大树聚场、社区主轴、植物图书馆、自在大堂、品质地库、智能化大健康

▲ 示意分析图

亮点3 仪式感归家动线

尊贵入口:简约现代的堂客厅入口及迎宾树阵,尊贵的仪式感。

社区客厅:社区共享空间整合社群空间与功能流线。

巷道礼仪:叠加区域有丰富的巷道院落空间。

精致入户:高层叠加的入户分别做了特色化设计。

亮点4 玩呗儿童活动空间及自然Nature探险带

自然探险为主题的儿童活动场地及生态自然探险带,从大象玩呗活动空间为起点,穿越雨水花园,梦幻水杉林,自然探险带,儿童树屋为一条200多米的自然活动带。

▲ 向往的生活——儿童大象自然探险峡谷(示意效果图)

▲ 向往的生活——玩呗大象活动场地(社区景观效果图)

▲ 自然探险带——森林秘境生态(社区景观效果图)

7
景观规划

亮点1 花园语森林

景观规划结合两大不同产品业态特征与公共通道,西侧为低密叠加区,营造花园与度假主题,东侧为高层区域,营造森林与聚场主题。全区以共同通道将两种业态产品分割构成:两带、三轴、七园的总体结构布局。

▲ 景观概念主题故事

▲ 景观规划结构分布落位(示意图)

亮点2 社区主入口营造归家仪式感

高层区和叠加区的社区主入口结合堂客厅设置归家的第一形象,灯光营造夜间归家礼仪。

▲ 社区主入口大门——归家堂客厅(示意效果图)

亮点3 约600㎡的大树聚场,核心区域约400㎡的大草坪

以约400㎡草坪为基地,大树聚场为活动主题,休闲廊架、步道平台等为活动空间,营造老人儿童成人全龄互动的有爱邻里场景,实现露营休闲娱乐邻里社群活动。

▲ 大树聚场—活力草坪(社区景观效果图)

▲ 社区活力草坪聚场(社区景观效果图)

亮点4 四季花园

在叠加不同巷道空间以不同植物品种营造季相变化空间,叠加区域结合四季营造樱花主题漫步花园,绣球主题秋千花园,乌桕林下的休闲花园,特色修剪灌木几何花园。

▲ 春季樱花园(社区景观效果图)

▲ 夏季绣球秋千花园(社区景观效果图)

▲ 秋季乌桕园(社区景观效果图)

▲ 冬季修剪绿篱花园(社区景观效果图)

亮点5 雨水花园主题结合花镜植物,休憩花园和平台打造具有科普教育,休闲放松,宁静冥想,瑜伽活动等复合综合型社区活动场地

以海绵社区设计理念,将不同植物和水系汇流营造社区的雨水收集回用系统,融入动植物栖息地,结合解说系统,加载科普教育功能。

▲ 雨水汇集,分流,收集,回收利用分析图(示意分析图)

▲ 雨水花园科普认知社区场景效果(社区景观效果图)

▲ 雨水花园休闲活动社群场景效果(社区景观效果图)

※ 免责声明:本公众号所提及项目信息(含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等),均来自公开资料,仅供参考借鉴,不作为要约、承诺及投资依据,最终以开发企业实际公示为准。

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来源:克而瑞产品测评

作者:产品力研究中心

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