力争尽快获得批复！常州地铁二期报批进度最新答复来了
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
克而瑞常州房产测评
克而瑞常州
8.9w阅读
2022-11-24 23:25
而这个回复，与8月份有市民咨询该问题时，得到的答复并无太大差异。
虽然官方一直在努力推进地铁报批工作，但我们也难免发现一个事实，那就是地铁报批工作，难度确实变大了。
相比于常州官方回复的“力争尽快获得批复”，有部分城市才是真得地铁梦碎。
2022年8月，山东省潍坊市关于地铁规划出现这样一个消息：因为城市轨道交通的严控政策，潍坊还未符合修建地铁的条件。
淮坊从2009年就有轨道交通建设的规划，到今年已经13年了，依然不符合建设条件。
无独有偶，2021年衡阳云轨交通问到什么时候能开工建设，得到的回答也是一致的。
国家严控城市轨道交通建设，即便是已经有地铁的城市，规划线路也明显缩水。
比如，近期获得发改委批复的杭州地铁四期规划，与之前规划阶段公示的线路相比较，被砍了一半。
去年年中成都市发布的《成都市城市轨道交通线网规划优化方案》中，原本的55条线路，被砍了19条。虽然后面又将19条线路补上，但在表述中，将这19条线路归为远景规划。
为何越来越多的城市地铁线路被砍？主要是防止线路泛滥，资源浪费，防范地方债务泛滥，科学合理建设地铁。
修建和运营地铁，确实费钱，如果不是财力足够雄厚的城市，很难运营起地铁。即便是有实力运营的城市，也需科学规划。
此前有很多人讨论，常州地铁到底赚不赚钱这个问题。
关于这个问题，有相关平台做过专门统计:在已经公布数据的24个城市中（上海等城市未公布数据），只有深圳、武汉、南昌、济南、广州五个城市的地铁，在不依靠补贴的情况下，利润为正。
常州虽然扣除补贴后利润为负，但在各城市来看，已经算是补贴的少的了。而且常州地铁如果不扣除补贴，利润是为正的。
那既然不赚钱，为什么要建地铁呢？理由很简单啊，因为地铁本身就是民生工程，目的本就不是为了赚钱。
而且，地铁的建设，能为城市交通带来更大的便利性，最大化地提升经济效益。
常州二期规划获批进程延缓，官方也说了，是因为上级主管部门对城市轨道交通建设出台了新的政策要求。
新的要求是什么呢？
从要求本身来看，常州已经是Ⅰ型大城市，人口规模和城市规模都有了新的提升，再加上经济发展速度迅速提升，万亿之城指日可待，且常州的债务率在省内是处于低位的。
当然，2018年的草案还对客运强度等作出了要求。但是，对于一座城市而言，地铁不成网的情况下是很难体现出客运强度的，所以这项要求其实很难成为硬性指标。
我们看地铁二期的5号线、6号线前期准备工作全部都已在有序推进中。
在常州工程招标网站上我们可以看到2021年地铁5号线前期准备工作开始进行，2022年地铁6号线前期准备工作开始准备。
站在更高的视野来看，地铁5号线、6号线经过的都是常州当前规划中的重点发展板块，比如西太湖、皇粮浜、青龙等等。
上面我们也说了，地铁虽然不赚钱，但地铁带来的流动性所产生的经济效益，远大于地铁的亏损。这方面的利弊，官方比我们了解得更为清楚。常州官方推动地铁二期的急切性远比我们市民更为强烈。
所以我们一直说，对于地铁二期，我们需要做的就是静候佳音。急是急不来的，而该来的总会来！
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
扫码留下你的买房需求和联系方式，我们将在24小时内安排分析师与您联系，为您提供免费购房咨询！
扫描二维码关注
深度了解常州楼市
长按二维码识别关注
“戈文问说楼市”视频号
打开抖音扫码或搜索关注
“戈文问说楼市”抖音号
▍懂常州，更懂常州楼市
C R I C · C H A N G Z H O U
☞价格跌回两年前，常州头部学区房还能买吗？
☞最高起始楼面价11450元/㎡，钟楼2宗宅地挂牌！
☞房贷利率要涨了吗？刚刚公布，LPR没变，常州首套房贷利率仍为4.1%！
☞新北飞龙吾悦广场立面调整，工程进度曝光！板块配套升级进行时
☞新一轮“救市”已经开启，常州楼市量价博弈或将进入最终阶段!
克而瑞常州房产测评分析师
扫码咨询购房相关事宜
&进入购房交流群
求分享
求点赞
求在看
来源：克而瑞常州房产测评
作者：克而瑞常州
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居财经
10:22
原创
乐居财经
09:32
倍轻松销售费用有无失真？上市前后反差大 有规模无利润线上收入有无刷单冲量？
新浪财经
07-12
“背背佳”母公司可孚医疗赴港上市：营收净利双降 存货周转能力趋弱
新浪财经
07-11
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
14:34
原创
乐居财经
11:43
原创
乐居财经
10:39
原创
乐居财经
10:36
