2022年广西高端入围|中海半山壹号

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  南宁微楼市 9.3w阅读 2022-11-24 23:42
继连续4年聚焦行业产品力建设变化后,克而瑞广西再度启动2022年度产品测评工作,11月1日,《2022年广西十大作品入围榜单》已发布(点击链接查看入围榜单,综合评选出广西十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起,我们将陆续通过“南宁微楼市”“克而瑞广西区域”微信号进行线上展示。

中海半山壹号



CHANPINLI 100

开发企业:中海地产
产品类型:院墅、叠墅、平墅
建筑风格:现代极简
项目简评:香港半山豪宅 南宁样本


1

核心推荐理由

01


城市山居,时代藏品

项目立定南宁市区内值此一座可居住的山,稀贵不可复制,只被少数人拥有。

02


山城相映,万象乃藏
落位民族大道东,全城速通,繁华纵享。以恰到好处的距离,对城市繁华与自然价值双重占有,从城市喧闹到山居宁静,两种状态的切换不过转瞬之间。

03


躬身城市,栖心山水

在江湾怀抱之中,与大地拉开168米海拔的距离,360°品鉴山色,无遮挡进取江景,以1.2纯粹低密为自然留白,海拔、距离、园林构筑起层层防线,少了尾气尘霾的污浊,无有噪音霓虹的骚扰,山是你的,江也是你的,静静享受即可。

04


大师联袂,合著半山
中海地产高端壹号系南宁首进之作,联袂高方明、孙虎、陈德坚三位大师,缔造现代主义的经典矩制、纯现代高端墅区。半山豪宅的世界版图上,南宁不再缺席。

03


繁杂之外,山居意趣

8000㎡悬浮会所,让天文台进入南宁的社区,更配置双无边际泳池、多功能健身娱乐空间等功能设施。安静下来,不是要退隐、逃离...而是回归生活本真,享受丰盈而美好的日常。


2

项目概况


亮点1


时代起点,丰盛皆为所备

项目矗立于全国百强区-青秀区东部,享受强首府战略下的发展红利。民族大道、仙葫大道等路网环环相扣,万象、五象东等商圈层层辐射,繁华俯身既是,宁静转身即来。

亮点2


依山为园,自然亲密无间

项目以原生台地肌理为设计雏形,耗时500多个日夜,挖走了近180万土方,雕琢出七级台地景观,将高差演化为一层层的丰富景观空间,让自然山林层层叠叠地流淌到社区之内。

亮点3


随山起势,半山而居

项目建设以尊重自然、与山水对话的基本原则,清一色约130~250㎡的平墅、叠墅和院墅产品,依山就势,层层升高递进,凭借不同的地势、高差,实现南北双首层院落、全采光空间、18.1M面宽等诸般惊艳设计,让向往的居住得以实现。

亮点4


平权主义,房子向阳生长

在半山壹号,美好是属于每一户的,无论是南北通透的敞阔空间设计,还是大开间、短进深的格局,亦或大玻璃墙、南向开间与瞰景阳台的搭配,都实现风景与光的微妙交融。结合前后7米的台地高差,让每一户都能享有较好的采光与视野。

亮点5


纯粹社区,定制纯粹圈层

在半山的社区中,建筑最高也不超过6层。无众多产品线,无社区底商,纯粹,贵雅,是真正的低容纯粹墅区,代表着更私密与静谧的居住。结合高标准的准入门槛,势必造就纯粹的同质圈层。

3

外立面



亮点1


现代主义的经典矩制

外立面集各家现代建筑风格所长,强调“现代立体“效果,采用直线条与灰白黑三色搭配的现代经典设计元素,让建筑呈现出极致简约但又富有线条感的效果,更加匹配现代化生活的气质。

亮点2


景观与外立面的统一

对外立面的每一寸、每一角,设计师都经过不断地设计排布,最终将系统门窗,尽可能的变成大面积的整块玻璃,无遮挡地将景观一览无遗,达到景观以及外立面更加统一、有韵律。既大气美观,又不影响视线。

亮点3


央企中海的匠心规制

项目始终贯彻“过程精品,楼楼精品”的开发理念,运用科学仪器对房屋质量进行监控。例如,用激光扫平仪检测天花板的水平度,用超声波楼板测厚仪检测楼板的厚度,每一个厚度、距离都不能容忍几毫米的误差。堆砌工程更是要求无断砖、通缝、暗缝。每一步都做到100%实测实量,以此缔造出高品质的产品。

 △ 别墅外立面效果图

4

主力户型


项目主力户型为约130~250的城市山居,将人作为设计的原点,秉承功能主义,以超高得房率,为业主带来小院、露台、全明地下空间等超多增享空间,为业主带来更多元的生活场景,满足需要,更满足想要。

户型①:建面约196㎡  4房2厅4卫

把一片江湾,收藏在窗前

既是一种生活愿景,也是一份地位象征。

 △ 196㎡户型图



户型②:建面约208㎡   4房2厅4卫

阳光大平层带星空露台

是身份的体现,更是一种生活的享受

△ 208㎡户型图


户型③:建面约250㎡  7房6厅3卫
倍增的生活空间,足以自由构建心中期望已久的专属天地

有天有地的院子里,总能长出好日子

△250㎡户型图

户型④:建面约248㎡   4房4厅7卫

8.1米开间,双首层设计,极致的空间

与山一起,忘我地徜徉于自由世界

△248㎡户型图

5

精装设计


项目为毛坯交付产品,未来装修充分满足自身的喜好,充分尊重业主的个性定制,拒绝千篇一律。

△社区实景图

6

社区规划


亮点1


覆盖健身需求

随着人们生活水平的不断提高,越来越多的人追求高品质的健身方式,会所不仅设置室内篮球场、羽毛球场与乒乓球场等运动区域,更打造无遮挡江景的健身房、瑜伽室和双泳池等高阶生活空间,增强业主的身体健康和身心活力。

△项目会所实景图

亮点2


便利生活需求

生活不止诗和远方,还有舌尖与胃的满足。为营建居者与居者之间美好的邻里关系,及提供给业主生活的便利。会所中亦设置业主食堂、便利店等,除了日常用餐之外还提供宴请服务,超大容量的豪华vip包厢,满足商务洽谈,家族聚会、宴请招待所需。
△项目会所实景图

亮点3


多元志趣时光

除去各类健身空间,会所更设置了豪华私宴厅、桌球室、棋牌室,音乐室,贵宾室等等功能间,让生活与精神丰盈起来。让有趣的人,在山上相遇,彼此连接,形同共同体。而我们相信,通过共同的公共生活,可以让你寻找到内心的幸福感。
△项目会所实景图
亮点4


抵达尘世之外

除了丰盈的生活与独处的自由,会所还提供了另一种生活的视角,这里可能是南宁市唯一拥有天文台的会所,不仅可在观江台与球幕影厅,遥观星河灿烂,亦可通过天文台,探索宇宙的深邃,为人生带来新的维度与视角。
△项目会所实景图

7

景观规划



亮点1


以山水呼应山水

中海半山壹号并非独立于山,而是山的一部分。为了向完美的观感靠近,项目凭借地脉的天然高差,首次引入二维平面+高差+时间维度的“四维理念“,造出了“一步一世界,一阶一时空”的“现代山居秋暝图”式园林,山的高差带来了更立体的表现力,随着主景观轴拾级而上,仿佛时空在变幻,洗心潭、赏花台、月光站台...一台地一景貌。把山的稀缺,江的珍贵留给半山每一位业主。
△项目景观轴效果图
亮点2


移步换景,四时有异

项目根据规划分区,设计了“人字五坊多巷”景观带,铺陈在建筑之间,不在山上造景,而是成为山的一部分。每一处都是不同的主题世界,每一条路径都是移动的风景,四时有各异。群山之中,三季有花,四季常绿,让身心充盈着山居带来的浪漫、神性与安宁。
△项目园林规划
亮点3


亲密互动,自在社交

园林不止于观景,更要在风景中生活。花草浓荫中,打造以家庭成员、家庭与家庭互动交流为核心的公共空间、山居健身跑道、园林交流空间等,促进家庭成员之间、家庭与邻居的互动欲望,让生活和谐幸福
△项目园林规划图

※ 免责声明:本公众号所提及项目信息(含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等),均来自公开资料,仅供参考借鉴,不作为要约、承诺及投资依据,最终以开发企业实际公示为准。


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