2022年广西高端入围｜中海半山壹号-乐居财经

2022年广西高端入围｜中海半山壹号

南宁微楼市 9.3w阅读 2022-11-24 23:42

继连续4年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞广西再度启动2022年度产品测评工作，11月1日，《2022年广西十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出广西十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“南宁微楼市”“克而瑞广西区域”微信号进行线上展示。

中海半山壹号

CHANPINLI 100

开发企业：中海地产

产品类型：院墅、叠墅、平墅

建筑风格：现代极简

项目简评：香港半山豪宅南宁样本

核心推荐理由

城市山居，时代藏品

项目立定南宁市区内值此一座可居住的山，稀贵不可复制，只被少数人拥有。

山城相映，万象乃藏

落位民族大道东，全城速通，繁华纵享。以恰到好处的距离，对城市繁华与自然价值双重占有，从城市喧闹到山居宁静，两种状态的切换不过转瞬之间。

躬身城市，栖心山水

在江湾怀抱之中，与大地拉开168米海拔的距离，360°品鉴山色，无遮挡进取江景，以1.2纯粹低密为自然留白，海拔、距离、园林构筑起层层防线，少了尾气尘霾的污浊，无有噪音霓虹的骚扰，山是你的，江也是你的，静静享受即可。

大师联袂，合著半山

中海地产高端壹号系南宁首进之作，联袂高方明、孙虎、陈德坚三位大师，缔造现代主义的经典矩制、纯现代高端墅区。半山豪宅的世界版图上，南宁不再缺席。

繁杂之外，山居意趣

8000㎡悬浮会所，让天文台进入南宁的社区，更配置双无边际泳池、多功能健身娱乐空间等功能设施。安静下来，不是要退隐、逃离...而是回归生活本真，享受丰盈而美好的日常。

项目概况

亮点1

时代起点，丰盛皆为所备

项目矗立于全国百强区-青秀区东部，享受强首府战略下的发展红利。民族大道、仙葫大道等路网环环相扣，万象、五象东等商圈层层辐射，繁华俯身既是，宁静转身即来。

亮点2

依山为园，自然亲密无间

项目以原生台地肌理为设计雏形，耗时500多个日夜，挖走了近180万土方，雕琢出七级台地景观，将高差演化为一层层的丰富景观空间，让自然山林层层叠叠地流淌到社区之内。

亮点3

随山起势，半山而居

项目建设以尊重自然、与山水对话的基本原则，清一色约130~250㎡的平墅、叠墅和院墅产品，依山就势，层层升高递进，凭借不同的地势、高差，实现南北双首层院落、全采光空间、18.1M面宽等诸般惊艳设计，让向往的居住得以实现。

亮点4

平权主义，房子向阳生长

在半山壹号，美好是属于每一户的，无论是南北通透的敞阔空间设计，还是大开间、短进深的格局，亦或大玻璃墙、南向开间与瞰景阳台的搭配，都实现风景与光的微妙交融。结合前后7米的台地高差，让每一户都能享有较好的采光与视野。

亮点5

纯粹社区，定制纯粹圈层

在半山的社区中，建筑最高也不超过6层。无众多产品线，无社区底商，纯粹，贵雅，是真正的低容纯粹墅区，代表着更私密与静谧的居住。结合高标准的准入门槛，势必造就纯粹的同质圈层。

外立面

亮点1

现代主义的经典矩制

外立面集各家现代建筑风格所长，强调“现代立体“效果，采用直线条与灰白黑三色搭配的现代经典设计元素，让建筑呈现出极致简约但又富有线条感的效果，更加匹配现代化生活的气质。

亮点2

景观与外立面的统一

对外立面的每一寸、每一角，设计师都经过不断地设计排布，最终将系统门窗，尽可能的变成大面积的整块玻璃，无遮挡地将景观一览无遗，达到景观以及外立面更加统一、有韵律。既大气美观，又不影响视线。

亮点3

央企中海的匠心规制

项目始终贯彻“过程精品，楼楼精品”的开发理念，运用科学仪器对房屋质量进行监控。例如，用激光扫平仪检测天花板的水平度，用超声波楼板测厚仪检测楼板的厚度，每一个厚度、距离都不能容忍几毫米的误差。堆砌工程更是要求无断砖、通缝、暗缝。每一步都做到100%实测实量，以此缔造出高品质的产品。

△ 别墅外立面效果图

主力户型

项目主力户型为约130~250㎡的城市山居，将人作为设计的原点，秉承功能主义，以超高得房率，为业主带来小院、露台、全明地下空间等超多增享空间，为业主带来更多元的生活场景，满足需要，更满足想要。

户型①：建面约196㎡ 4房2厅4卫

把一片江湾，收藏在窗前

既是一种生活愿景，也是一份地位象征。

△ 196㎡户型图

户型②：建面约208㎡ 4房2厅4卫

阳光大平层带星空露台

是身份的体现，更是一种生活的享受

△ 208㎡户型图

户型③：建面约250㎡ 7房6厅3卫

倍增的生活空间，足以自由构建心中期望已久的专属天地

有天有地的院子里，总能长出好日子

△250㎡户型图

户型④：建面约248㎡ 4房4厅7卫

8.1米开间，双首层设计，极致的空间

与山一起，忘我地徜徉于自由世界

△248㎡户型图

精装设计

项目为毛坯交付产品，未来装修充分满足自身的喜好，充分尊重业主的个性定制，拒绝千篇一律。

△社区实景图

社区规划

亮点1

覆盖健身需求

随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人追求高品质的健身方式，会所不仅设置室内篮球场、羽毛球场与乒乓球场等运动区域，更打造无遮挡江景的健身房、瑜伽室和双泳池等高阶生活空间，增强业主的身体健康和身心活力。

△项目会所实景图

亮点2

便利生活需求

生活不止诗和远方，还有舌尖与胃的满足。为营建居者与居者之间美好的邻里关系，及提供给业主生活的便利。会所中亦设置业主食堂、便利店等，除了日常用餐之外还提供宴请服务，超大容量的豪华vip包厢，满足商务洽谈，家族聚会、宴请招待所需。

△项目会所实景图

亮点3

多元志趣时光

除去各类健身空间，会所更设置了豪华私宴厅、桌球室、棋牌室，音乐室，贵宾室等等功能间，让生活与精神丰盈起来。让有趣的人，在山上相遇，彼此连接，形同共同体。而我们相信，通过共同的公共生活，可以让你寻找到内心的幸福感。

△项目会所实景图

亮点4

抵达尘世之外

除了丰盈的生活与独处的自由，会所还提供了另一种生活的视角，这里可能是南宁市唯一拥有天文台的会所，不仅可在观江台与球幕影厅，遥观星河灿烂，亦可通过天文台，探索宇宙的深邃，为人生带来新的维度与视角。

△项目会所实景图

景观规划

亮点1

以山水呼应山水

中海半山壹号并非独立于山，而是山的一部分。为了向完美的观感靠近，项目凭借地脉的天然高差，首次引入二维平面+高差+时间维度的“四维理念“，造出了“一步一世界，一阶一时空”的“现代山居秋暝图”式园林，山的高差带来了更立体的表现力，随着主景观轴拾级而上，仿佛时空在变幻，洗心潭、赏花台、月光站台...一台地一景貌。把山的稀缺，江的珍贵留给半山每一位业主。

△项目景观轴效果图

亮点2

移步换景，四时有异

项目根据规划分区，设计了“人字五坊多巷”景观带，铺陈在建筑之间，不在山上造景，而是成为山的一部分。每一处都是不同的主题世界，每一条路径都是移动的风景，四时有各异。群山之中，三季有花，四季常绿，让身心充盈着山居带来的浪漫、神性与安宁。

△项目园林规划图

亮点3

亲密互动，自在社交

园林不止于观景，更要在风景中生活。花草浓荫中，打造以家庭成员、家庭与家庭互动交流为核心的公共空间、山居健身跑道、园林交流空间等，促进家庭成员之间、家庭与邻居的互动欲望，让生活和谐幸福。

△项目园林规划图

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。

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来源：南宁微楼市

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