乐居财经 刘治颖 11月25日，嘉创房地产控股有限公司（以下简称：嘉创地产）在港交所递表申请港股主板IPO，东兴证券(香港)为独家保荐人。

  招股书显示，截至2020年、2021年及2022年3月31日止三个年度及截至2022年9月30日止六个月，公司分别录得收益481.8百万元、590.8百万元、775.6百万元及473.0百万元；纯利分别为128.9百万元、160.5百万元、243.7百万元及143.1百万元；平均售价分别为每平方米26,527元、27,444元、30,134元及29,178元。

  截至估值日期，公司的土地储备约为262,555平方米，包括已竣工物业的可出售整体楼面总面积约131,083平方米及并预留131,472平方米作未来发展。

  紧随分拆完成后，公司将不再为嘉利国际的附属公司，而何焯辉先生、何宝珠女士、New Sense Enterprises Limited、鸿福投资有限公司、嘉辉房地产拓展有限公司及婚纱城有限公司将为公司的控股股东。由于彼等将继续共同控制公司已发行股本30%以上。

  何焯辉，75岁，于2022年3月8日获委任为董事，为公司的非执行董事兼董事会主席。何焯辉于2022年3月8日加入集团，负责制订集团的企业策略。何焯辉于业务管理方面拥有逾40年经验，于1980年创立嘉利国际集团，嘉利国际于1996年12月16日于联交所主板上市，何焯辉一直担任主席、执行董事兼行政总裁。何焯辉亦为嘉利国际若干附属公司的董事，负责其整体企业策略及目标。于2017年3月，何焯辉成为全国中小企业股份转让系统上市公司广东翠峰机器人科技股份有限公司（股份代号： 871244）的荣誉主席。

  据了解，嘉创地产为一家精品住宅物业发展商，主要在大湾区的东莞、惠州及佛山迅速发展的住宅市场（如东莞及惠州）开发及销售住宅物业。透过与外部承包商合作，公司参与住宅物业项目的规划和建设的所有阶段，包括土地收购╱土地改造、地盘规划、土地的整理及改善，以及住宅的设计、建设及营销。