三胎政策的发布意味着三孩时代的来临，在此背景下，小编发现这对买房人带来巨大的影响。

  近日，省委、省政府印发了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

  在《意见》中提及，精准实施购房租房倾斜政策，各地区各部门完善领导机制、出台配套支持措施，对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。（信息来源：中国政协网）

  对此，云南发文：推进三孩生育，新建小区和购房都有新政策。（信息来源：凤凰网房产昆明站）

  鼓励三胎的时代正式到来，以及新政的发布对购房政策的有力支持，小编大胆预测未来90%购房人将会向四房户型倾斜！

  就目前来说，三胎政策的全面放开最明显的变化是居住人口数量增加带来的家庭结构改变，家庭人口的数量往往随着孩子的数量同步增加。而孩子越多，就意味着需要的房子越大，那买什么样的房子够一大家子人居住成了当代买房人新一轮焦虑。

  在此之前，我们先来了解一下自三胎政策全面放开后，大众的购房需求发生了哪些变化。

  从近5年昆明产品成交走势来看，楼市主力成交面积已经从100㎡以下逐渐转移到100-140㎡户型。

  图源人社通

  由此得出一个结论：购房逻辑随着三胎政策发生改变，在此基础上，100-140㎡高性价比全生命周期户型受到购房者的热捧，买这样的房子居住时间能够更长，甚至可以一步到位解决全家人的居住问题。

  就这样，招商蛇口·雍和府建筑面积约128㎡户型，来到了我们的面前，以首付30万起，大空间四房设计的优势，受到昆明购房者的青睐。

  值得一提的是雍和府128㎡户型四房设计，突破高使用率划分释放出空间，注重户内空间结构的合理利用以及住宅功能的优化，在小编看来这就很贴合三胎家庭的多样化需求。

  而相比于市场上其他的四房户型，雍和府套房式主卧格局更兼具功能性，不仅讲究“生活私密、品质享受”当代生活风格，还在空间尺度的大步让位下，对空间的使用性进行深度探索，其独立卫生间、观景飘窗通过合理布局，构筑出一种舒适从容的生活空间。

  在雍和府居住空间的设计中，次卧的归属权在三胎时代注定了是属于孩子的，在保证空间使用的独立性与便捷性中，房间的设计拥有充足的空间感，三间次卧的设计让孩子都能拥有自己足够的成长空间，生活不被打扰，成长能更加快乐。

  再来看产品客厅、餐厅、厨房分而不隔，这在昆明市面上是不可多见的，三个功能区域，在这里既彼此独立，又互相融合。这么做的好处是什么呢？我们可以想象出一个温馨场景——妈妈可以一边做饭，一边和坐在沙发上的爸爸聊天，一抬头就能看到在宽敞客厅玩耍的孩子。

  可以得出，基于家庭场景的预设和考量雍和府三厅一体的设计，不仅让气场、格局更加奢阔，也让一家人在公共活动中的交流没有阻碍，彼此都在家人的视线之内。

  而阳台作为建筑生活的延伸空间，是追求舒适居家生活不可或缺的一部分，也是连接生活和自然的窗口，更是三胎家庭的欢乐天地。让人惊喜的是，雍和府阔绰的南向观景阳台，能够让光与风无障碍直入，暖阳和微风可参与到全天的日常生活中，充盈室内每个角落。

  跟着小编再来看一下起内部环境是否符合三胎家庭的要求。

  雍和府项目整体呈现围合式设计，大楼间距减少了楼与楼之间的遮挡，给予了楼栋间的充足采光和通风效果，而围合式布局相对来说减少对视，也有效减少了楼栋间的相互干扰，居家生活也更为私密、宜居。

  就实地来看，项目建筑外立面整体呈现出舒适大气现代建筑感，而精心打造的双入户大堂，主次入口都选择了珍贵的银杏来种植，全部从2400公里外的山东运送过来，共计32棵银杏，打造归家银杏大道，由此突显尊贵的归家礼仪。

  园林景观方面整体的规划格局，选择种植香樟、海棠、樱花、山杏等多主题景观空间，而且植被种类非常丰富，不同植被搭配不同场景，如入户大堂种植银杏、中庭水院种植特选乌桕、儿童活动区种植蓝花楹等，结果就是呈现效果给视觉空间维度上的有了一定变换。

  雍和府还拥有一个全年龄段的户外活动场地。有隐藏于园林中的艺术馆、一条300米的森林有氧跑道、配备特色健身、景观绿岛、共享草坪、2-16岁儿童专属活动天地，还有看护空区、挑战性区、亲子区、训练区等功能区域，提供亲子互动交流空间，全方位的满足三胎家庭从孩子到父母再到老人的亲子型客群，由此看来，雍和府的居住品质相较于昆明市面上其他户型来说还是很不错的。

  此外，社区还配备了智能车牌识别系统、智能人脸识别系统、数字视频监控系统、一键报警系统周界电子围栏系统等智能化设备，如果选择雍和府，对三胎家庭来说可谓是生活安全、舒适又便捷。

  看完内部，我们再来看看该项目的外部配套设施如何。

  雍和府项目位于位于滇缅大道与昌源北路交汇处，是昆明主城区与西北新城交汇的门户，从板块划分来说，属于昆明西市区的相较于繁华区域。

  除主干道滇缅大道与昌源北路外，雍和府临近西三环、春晓路、团山路等城市干道，周边道路成熟，并有10余条公交线路通达全城，雍和府项目落位于此处也算是给居住于此的业主，带来了交通出行的便利。

  而周边醇熟的配套也属较为众多，生活方面也不必担忧，小编实地踩点了一下，发现项目旁边的有着运营多年的假日城市、西城时代商业广场，还有沃尔玛这类大型商超。此外，小编还注意到项目3公里范围有吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家等商圈及阜外医院、延安医院高新医院等。同时，雍和府还配建有1所公立幼儿园——昆明市第二十公立幼儿园。（具体划片以每年官方发布公告为准）

  雍和府可谓是绘就城央繁华盛境，聚合教育、商业、医院、交通等等丰富齐全的配套，对于三胎家庭来说可谓舒适生活一站即享，不必担心孩子的生活成长。

  对此，雍和府128㎡户型四房设计，无论是对内部的空间结构，还是对外部的生活配套，可见都满足于三胎时代下的家庭需求。加上央企背书，从开发商的稳健到产品质量的保障都能从众多房企中脱颖而出，无论是物业服务、配套设施、还是户型等等都是实景呈现，是昆明四房户型中难得的品质现房。

  三胎时代，四房一跃成为楼市的热销产品，所以小编建议选择雍和府128㎡户型实用四房设计，让美好生活一步到位，三孩时代居住不拥挤，真正实现理想生活触手可及。详情可拨打咨询电话：0871-6338 6666