上个月成都三批次集中供地才结束，这个月已经有两块地有新动作了，其中一个项目或许已经开始挖基坑了。

此外，华发&锦江统建109亩新项目规划总平图已公示，锦江大院3、4期也要来了？

根据近期成都规划局公布的项目规划图，以及部分正在进行招标的项目信息，我们综合整理出了成都29个待上新项目。

其中，预计售价（清水限价+装修限价总和）超3w楼盘有11个，主要来自武侯、锦江、青羊和高新区。

预计售价2-3w的项目有13个，主要来自成华、金牛、青羊、天府新区、龙泉驿和双流。

预计售价2w以下的项目有3个，主要来自新都和温江。

这个29个楼盘里，仅有7个公布了案名，有5个（保利锦城和颂、锦江赋、华润置地锦江悦府、华润置地鼎信长城锦官和鸣、城投置地国宾璟园）预计将在下月拿取预售，准备在春节前或春节期间购房的朋友们，可以重点关注。

武侯新城板块

占地面积：40.3亩

容积率：2.0

物业类型：小高层

成品住宅比例：100%

清水限价：29300元/㎡

项目情况：项目地块于今年二批次集中供地出让。共规划了10栋住宅，2栋总高9层，2栋总高10层，1栋总高12层，5栋总高13层。保利锦城和颂在武侯万达广场对面，一批次即将推出，推出8-10号楼（8、10号楼两梯两户，9号楼一梯两户），有两个户型（129㎡和143㎡），目前还未取得预售。

项目进度：一批次咨询中，暂未取得预售

金融城东

占地面积：99.98亩

容积率：2.0

物业类型：小高层

成品住宅比例：≥80%，人才公寓不低于20%

清水限价：29000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年第二批集中供地成交，规划了12栋总高17层的高层，8栋总高5-10层的多层、小高层，户型面积区间120-175㎡。一批次接受咨询，预计12月中旬开盘。

项目进度：城市展厅已开放，规划图已公示，一批次咨询中，暂未取得预售。

金沙板块

容积率：1.6

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：100%

清水限价：30500元/㎡

项目情况：项目地块已于今年第二批集中供地成交，规划了三栋住宅（小高层、高层），1栋层高11层，2栋层高16层。

项目进度：规划图已公示，案名未公示，暂无开盘及户型信息。

金沙板块

容积率：1.8

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：100%

清水限价：30500元/㎡

项目情况：项目地块于2022年第二批集中供地成交。批前规划图公示中，规划建设18栋建筑，其中11栋总高17层，3栋总高16层，2栋总高15层，2栋总高13层。

项目进度：规划图已公示，案名未公示，暂无开盘及户型信息，设计-施工一二标段招标结束。

成飞工业园

容积率：2.2

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：100%

清水限价：23660元/㎡

项目情况：项目地块已于今年一批次集中供地成交，计划工期720天。规划了14栋建筑，1栋总高8-9层，10栋总高11层，3栋总高17层。

项目进度：规划图已公示，案名未公示，暂无开盘及户型信息，代理机构比选招标中。

容积率：2.5

成品住宅比例：100%

清水限价：31500元/㎡

项目进度：基坑部分建设工程规划许可证已发放，案名暂未公示。

外光华

占地面积：41亩

容积率：2.0

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：100%

清水限价：31000元/㎡

项目情况：项目地块已于第二批次集中供地成交，西侧近在建的13号线瓦窑滩站。共有11栋住宅，其中4栋总高11层，7栋总高17层。有两种户型，120㎡三室及143㎡四室，预计12月中下旬取证。

项目进度：规划图已公示，城市展厅已经亮相。

昭觉寺-驷马桥板块

容积率：2.0

成品住宅比例：100%

清水限价：23000元/㎡

项目进度：项目地块已于今年第一轮集中供地成交，设计-施工总承包招标中。

北湖板块

容积率：1.5

成品住宅比例：100%

清水限价：22100元/㎡

项目情况：项目地块已于2022年首批次集中供地出让，为两宗连襟地。位于北湖未来公园社区（成华区首个未来公园社区试点项目）内。据成都规划局消息，北湖未来公园社区示范点为将于两年内完成生态景观打造，三年内首期全面建成投运。

项目进度：设计-施工总承包招标中，工程监理招标中。

昭觉寺-驷马桥板块

容积率：3.0

成品住宅比例：100%

清水限价：24950元/㎡

项目情况：项目地块已于今年一批次集中供地成交，配建23160㎡返迁房。

项目进度：住宅及配套设施工程项目设计招标中。

国宾板块

占地面积：109亩

容积率：2.5

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：80%

清水限价：24000元/㎡

装修限价：2000元/㎡

项目情况：项目由金牛70亩及金牛39亩开发呈现，均为人才公寓用地，已于2021年第二批次集中供地成交。房源面积区间81-169㎡（主力建面132-169㎡），有少量227-321㎡底跃，梯户比为两梯两户、两梯四户，总高13-17层。部分精装交付。

项目进度：案名已公示，接受咨询，一批次待开盘。

国宾板块

容积率：2.5

物业类型：小高层、高层

成品住宅比例：不低于80%

清水限价：23000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年一批次集中供地成交，自持比例15%。整体以行列式布局，规划了10建筑，3栋总高15层，7栋总高17层。

项目进度：规划图已公示，案名未公示，暂无开盘及户型信息。

天回板块

容积率：2.4

成品住宅比例：100%

清水限价：17900元/㎡

项目位置：位于天高路、天龙北三路、天宝路和天龙北二路交汇处，东侧为保利天汇，北侧为北京城建成都国誉府。

项目情况：项目地块已于今年首轮集中供地成交，计划建设工期978天。

项目进度：监理招标已完成，目前暂无案名。

大源板块

容积率：2.0

成品住宅比例：100%

清水限价：29900元/㎡

装修限价：3000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年第一轮集中供地成交

项目进度：监理招标中

天府前湾

容积率：2.0

成品住宅比例：100%

清水限价：22918元/㎡

装修限价：3000元/㎡

项目情况：项目地块已于2021年三批次集中供地成交

项目进度：工程施工招标结束

东安湖

容积率：4.5

成品住宅比例：不低于50%

清水限价：20000元/㎡

装修限价：3000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年第二批次集中供地成交

项目进度：勘察设计招标中

东安湖

容积率：2.0

成品住宅比例：不低于50%

清水限价：18000元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

项目情况：该地块曾于2022年一批次挂出拍卖，因无人应价流拍。后在二批次进行出让，最终由经开国投以底价竞得，目前暂无案名。

项目进度：设计招标完成

怡心湖板块

容积率：2.0

成品住宅比例：50-55%

清水限价：21500元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

项目情况：项目地块已于2022年第一批集中供地成交

项目进度：监理招标结束

华府板块

容积率：2.0

成品住宅比例：50-60%

清水限价：25000元/㎡

装修限价：3000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年第三批次集中供地成交

项目进度：代理服务竞争性磋商招标中

东升板块

容积率：2.0

成品住宅比例：50-55%

清水限价：18500元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

项目情况：项目已于今年一批次集中供地成交

项目进度：施工招标完成

大丰板块

容积率：2.5

物业类型：高层

成品住宅比例：50-55%

清水限价：13300元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

周边配套情况：位于北部新城范围内，项目紧邻凤凰山体育公园。

项目情况：项目地块已于2021年第二轮集中供地成交，为TOD用地。

项目进度：正在平场，一期施工总承包工程招标中。

新都老城

容积率：2.5

成品住宅比例：不低于50%

清水限价：15200元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

项目情况：项目地块已于今年一批次集中供地成交

项目进度：勘察设计招标结束

国色天乡

容积率：1.6

物业类型：小高层、高层

清水限价：15212元/㎡

周边配套情况：温江区公平街道长安路（属于合江社区），毗邻合江苑、长安路小区和江安河。

项目情况：项目地块已于2021年第二轮集中供地成交，人才公寓占比65%。目前相关平台已经释放了有关项目的部分信息，预计明年上半年开始预售。

项目进度：施工招标完成

国色天乡

占地面积：15.56亩

容积率：2.4

物业类型：多层、高层

项目情况：项目地块已于2021年3月3日成交，无偿移交统筹住房比例17%。

项目进度：代理比选结束。