乐居新媒体 发自昆明 近日，昆明市自然资源和规划局发布了“五华区麻园城中村改造项目A5-1地块、A5-2地块（云樟花园）批前公示”。信息显示，远大置业麻园城改项目A5-1地块、A5-2地块拟建4栋住宅。

区位图

  根据公示文件，五华区麻园城中村改造项目A5-1地块、A5-2地块(云樟花园)项目共分两期进行建设，其中一期包含1~4#楼，共4栋楼，二期包含5#、6#、7#楼，共3栋楼。

效果图

  一期位于昆明市五华区麻园片区丰宁街道办事处。四至范围为:东至艺苑巷，南至麻园村居民小组，西至云南艺术学院，北至昆明市公路局宿舍区。

  项目净用地面积20132.45㎡，总建筑面积108766.97㎡，地上建筑面积81955.74㎡(其中计容面积 81466.19㎡，不计容面积:489.55㎡)，地下建筑面积26811.23㎡，容积率4.05，建筑密度19%，绿地率39%，申报单位为昆明尚信房地产开发有限公司。

  工商信息显示，昆明尚信房地产开发有限公司由昆明远大博鸿投资有限公司持股99%，后者为远大卓越置业（云南）有限责任公司全资子公司。

  2021年11月，烂尾6年的麻园城改一期尚源郦城，启动复工续建，远大卓越置业（云南）有限公司作为重振投资人，参与项目破产重整。

  远大卓越接手后，解决了首期枫桦园（尚源郦城29号地块）遗留的消防、用电、绿化等问题，验收后于去年7月正式交付，并推出剩下的100多套房源，11000-12000元/㎡的单价，一度引发了抢房大战。

效果图

  麻园城改项目紧邻主城与西市的主干道滇缅大道，且周边有昆医附二院、昆明二十四中、艺术学院附属学校等优质资源，配套成熟。

  随着新地块过规，新房源预计将在今年上半年面市销售，新品单价应该有会有浮动。