2021年角美首场土拍来袭！

6月23日

角美将出让两幅优质宅地两侧

两幅地块位于主干道角美大道

万达东侧

临地铁6号线延伸段角江站

总建超17万方

起拍楼面价均超7500元/㎡

采用“限地价、竞配建”竞拍方式出让

台2021P03

地块位置：漳州台商投资区规划七路以南、角美大道以西地块

土地面积：36790㎡

计容建筑面积＞36791㎡且＜95654㎡

(商业部分计容建筑面积不得低于总计容建筑面的10%)

容积率＞1.0且＜2.6

建筑密度＜20%

绿地率＞30%

建筑限高＜80米（其中西北角区域建、构筑物最高点高度＜58m，具体范围详见附件）

 起始价：71800万元  起拍楼面价7506元/㎡

 上限价：106800万元  上限楼面价11165元/㎡

拍卖方式：限地价、竞配建

台2021P04

地块位置：漳州台商投资区规划七路以南、角美大道以东地块

土地面积：31797㎡

计容建筑面积＞31798㎡且＜76313㎡

(商业部分计容建筑面积不得低于总计容建筑面的10%)

容积率＞1.0且＜2.4

建筑密度＜20%

绿地率＞30%

建筑限高＜70米（其中建/构筑物最高点高度＜73m）

 起始价：57600万元  起拍楼面价7548元/㎡

 上限价：85600万元  上限楼面价11217元/㎡

拍卖方式：限地价、竞配建

具体公告如下：

漳州台商投资区自然资源局

关于漳州台商投资区2021年度第二次国有建设用地

使用权公开出让公告

经漳州市人民政府批准（漳政地〔2021〕46号），漳州台商投资区自然资源局决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、本次国有建设用地使用权采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年6月2日至2021年6月21 日到漳州台商投资区自然资源局获取拍卖出让文件(不含节假日)。

五、申请人可于2021年6月2日至2021年6月21日（法定节假日除外）上午8:30-11:30、下午3:00-5:30到漳州台商投资区行政服务中心四楼土地竞买受理处提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年6月21日16时30分（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年6月22日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年6月23日15时30分在漳州台商投资区管委会大会议室（食堂三楼）进行。

七、其他需要公告的事项:  

（一）竞得人所缴出让价款包括自然资源部门要求应配备的地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施等配套设施的地下空间使用权价款；不包括基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（三）台2021P03地块规划轨道交通安全保护区内：新建、扩建、改建建（构）筑物及敷设管线等建设项目，建设单位应当制定安全防护方案，在征求轨道建设主管部门书面同意后，依法办理有关规划许可手续。地块内规划轨道交通安全保护区内，地上和地下建筑退线需征求轨道建设主管部门的书面意见。

（四）本公告视同登记公告。凡对此有异议者请自公告发布之日起30日内，持有效权属证明材料到漳州台商投资区不动产登记处提出，逾期没有提出异议的我局将按规定予以确权直接登记给受让方，同时注销出让范围内的原产权证书。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：漳州市角美镇侨兴街148号

联 系 人：陈先生 黄先生

联系电话：0596-6718400

查询网址：http://www.landchina.com  

http://tiz.zhangzhou.gov.cn

http://www.zzcqwq.com

开户单位：漳州台商投资区自然资源局

（一）开户行：中信银行股份有限公司漳州台商投资区支行

账号：8111301012500548733

（二）开户行：兴业银行漳州角美支行

账号：162030100101098888

（三）开户行：福建海峡银行股份有限公司龙海支行

账号：100059889900010001

（四）开户行：中国农业银行股份有限公司漳州台商投资区支行

账号：13621101040009552

（五）开户行：中国工商银行股份有限公司漳州角美支行

账号：1409022329601063724

漳州台商投资区自然资源局

2021年6月2日