一张蓝图绘到底，咬定目标不放松。在全面贯彻落实党的二十大精神开局之年，紧跟启动实施的辽宁全面振兴新突破三年行动，

  沈阳市皇姑区人民政府在全力打造宜居宜业创新型城区基础上，加大与企业合作深度、协同提升，推动城区进入“东北数字经济创新发展示范区”，成为2023年皇姑区各领域经济工作的重要举措。

  2023年2月1日，皇姑区政府与旭辉集团在旭辉上海总部签订《战略合作协议》，意味着皇姑区与企业的“共谋发展”大计，于2023年高标准起步。

  签约：重磅级《战略合作协议》在上海签署

  2月1日，应旭辉集团之邀，由沈阳市皇姑区人民政府区长牛群带队，沈阳市皇姑区人民政府副区长张晓航、沈阳市皇姑区商务局局长侯东川、沈阳市皇姑区政府办科长赵欢随行，一同走进旭辉集团上海总部进行参访交流。旭辉控股执行董事、旭辉集团总裁汝海林、旭辉建管总裁刘冰洋、旭辉集团东北事业部总经理刘延青、旭辉集团东北事业部副总经理孔令磊、旭辉集团东北事业部首府铂辰时代项目总经理韩凯全程陪同。

  参访期间，牛群区长一行人参观了旭辉总部一楼品牌馆，随后相互间就创新、发展等问题，进行了亲切交谈。

  17:30-17:45，迎来重要时刻。在旭辉集团总部二楼签约室，牛群区长和汝海林总裁分别代表政企双方深度交流政企合作方向，并由双方代表——张晓航副区长与旭辉集团东北事业部总经理刘延青在《皇姑区政府与辽宁旭辉置业有限公司战略合作协议》上签字并友好握手。这一仪式，预示着旭辉集团与皇姑区政府的密切合作，进入更深层次。

  按双方协议，旭辉集团将基于皇姑区“旭辉铂悦公望”及“旭辉·首府铂辰时代”两大项目，引入新能源产业中心、金融产业大厦、数字经济产业园、协助皇姑区构建中医药产业医疗配套项目，同时持续发挥旭辉在沈阳的房地产开发建设及城市服务的优势，向皇姑区提供代建管理服务，并继续加大对皇姑区的投资，共同推进皇姑区多元产业及城市发展。

  影响：推进皇姑区“双创战略”进一步走深走实

  长久以来，皇姑区一直把项目建设和招商引资作为高质量发展的“生命线”，以双创载体为主线，构建创新发展战略体系；按“赛马”要求，不断为高质量发展蓄势增能。

  在皇姑区双创产业高速发展中，目前高新技术企业已达300家，围绕数字产业化、产业数字化、数字化治理构建出的各级双创科技园区也突破70家。

  其中，首府新区和C6科技走廊作为重要的双创产业落地区，首府新区去年在建亿元以上项目达44个，核心区的旭辉数字经济产业区、中化环境科学园等产业园区总投资147亿元，同时整个C6科创走廊沿线新建产业建筑面积也将达80万平方米，支撑东北数字经济创新发展示范区的建设。

（皇姑区首府新区板块规划示意图）

  而在2023年新春伊始，皇姑区政府与旭辉集团签订的战略合作协议，也将推动皇姑区的“双创战略”进一步走深走实，并为城区发展带来新亮点:

  其一，进一步夯实皇姑区在创新发展中的引领地位。

  根据协议，旭辉集团将为皇姑区打造新能源产业中心，在引进以新能源、新一代信息技术为主导产业的央企及领域头部企业，带动上下游产业链相关的企业入驻上，发挥强大的“磁石效应”；建设位居省内前列的新能源总部大厦，预计引入企业的纳税额三年内将不少于3亿元，快速实现产业赋能。

  其二，加快“科创产业生态圈”形成。

  旭辉集团在皇姑区打造的总投资约5亿元的旭辉数字经济产业园，将以头部科创企业为引领，同时将引入的科技金融、科技服务、技术成果迅速转化为外部支持，吸引以成长型科技企业为主、成长性高的中、小科技创新类企业进驻，促进“科创产业生态圈”迅速成型。

  其三，使人才更愿意留在皇姑。

  协议中，旭辉集团将根据已获取项目的自身特点及区域未来规划，

  优化调整现有项目的产业人才住房配置、完善产业人才教育配套，并结合区域规划未来将要落地的辽宁中医项目，通过调整现有项目相关商业楼宇规划，支持皇姑区政府完善区域内的中医药医疗产业配套，使人才更愿意留在皇姑，住在皇姑。

  总之，双方签订的战略合作协议，展示出“政府稳搭台、企业唱好戏”的共赢路径，也表达出旭辉集团在加大对皇姑区的土地获取和积极引入合作伙伴中的投资信心与决心，努力为皇姑区的城市建设及城市服务提供最大支持。

  合作：头部企业旭辉赢得皇姑认可

  2023年作为以强劲态势推动经济高质量发展的一年，多方建设力量多管齐下，让像旭辉这样的头部企业迎来了更好机遇，与政府间深度合作的通道也变得更加宽广。

  旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（HK.0884）于2012年在香港主板整体上市，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，致力于“成为受人信赖的城市综合运营服务商”的综合性大型企业集团。

  2022年，旭辉集团位列中国民营企业500强第 88 位、中国服务业民营企业 100 强第29位；跻身福布斯全球企业2000强第796位，连续5年上榜；荣登《财富》中国 500 强第128位，连续10年上榜。

  旗下物业与城市服务板块旭辉永升服务（HK.1995）于 2018年在港交所上市，拥有一级物业资质，专业深耕社区服务、商用服务、增值服务、智慧服务等四大类服务，服务覆盖十大业态，在管面积2.08亿平方米，2022年位列中国物业服务综合实力企业 TOP10、上海市物业服务综合百强企业第1位。

  放眼沈阳，旭辉位列2022年沈阳商品房企业销售金额TOP5，为维护沈阳房地产的稳定发展提供“托底”保障，展现出优秀企业的责任担当，由此也奠定了与皇姑区政府深入合作的基础。

  未来：这两个区域将发生巨变

  不难发现，皇姑区政府与旭辉集团签订的战略合作协议，是基于“旭辉铂悦公望”及“旭辉·首府铂辰时代”两大项目基础上的合作深入。

  旭辉铂悦公望位于北金廊的中心段，该片区属于皇姑区商业、文化、教育属性都十分突出的区域，与北站金融商贸开发区交相呼应，是沈阳擘画的城市新蓝图——“一核九心”中的“一心”之地，肩负着助推沈阳城市更新及科创产业高效发展的巨大使命。

（沈阳旭辉铂悦公望区位图）

  同时，旭辉铂悦公望作为这一片区里的精品人居标杆，在高标准展现片区人居形象、勾勒美好人居天际线、推动区域配套提质升级等方面，都有着鲜明的示范作用。

（沈阳旭辉铂悦公望实景图）

（沈阳旭辉铂悦公望实景图）

  因此，以旭辉铂悦公望给区域带来的优质城市界面为引，皇姑区政府与旭辉集团的战略合作协议中，将在这一片区里配建由旭辉打造的新能源产业中心及新能源总部大厦也将水到渠成，变成皇姑区创建科创产业生态的一大策源地。

  而在首府新区，旭辉·首府铂辰时代被评为“最受市场欢迎的十大项目”之一，对板块的人居改善有目共睹。

（旭辉·首府铂辰时代项目规划示意图）

（旭辉·首府铂辰时代项目实景图）

  去年8月，旭辉·首府铂辰时代与沈阳地铁6号线签署联建合同。合同显示，项目与地铁接驳，可以真正实现“地铁入户”，成为沈阳最纯正的TOD住区范本。届时，地铁西窑站与项目商业配建相邻，地铁出口接驳入园社区，给业主们带来稀有的“地铁归家”体验。加之宁山路小学分校、43中学未来校区等优质教育配套，旭辉·首府铂辰时代正在快速拉升首府新区的人口厚度。

  显然，以旭辉·首府铂辰时代作为居住依托，在首府新区中构建旭辉数字经济产业区，为区域再造一个具有TOD模式的全新“产城融合示范体”，已经成为皇姑区下一步的建设重点之一。

（旭辉·首府铂辰时代项目效果图）

  单丝不成线，独木不成林。近年来，皇姑区产业发展迅速，城市面貌日新月异，营商环境持续优化，是一片投资沃土。在深化政企合作的大趋势下，皇姑区政府与旭辉集团签署的战略合作协议，必将进一步激发众多企业的热情与活力，为2023年皇姑区经济发展的布局谋篇，打开良好开端！