乐居新媒体 任时建 发自广州 

  最近，乐居君在浏览番禺旧改的新闻时，看到一则消息说，番禺西一村旧改有新动态啦。

  咦，啥新动态？

  乐居君继续往下翻。

  原来2月下旬的时候，相关部门与西一村的旧改招商企业也就是星河湾集团，开了场工作座谈会。

  而此次会议的主要内容是，分析当前西一村城市更新工作进度，争取尽快完成可行性报告和交通影响评估报告，并探讨下一步后续相关事宜。

  △ 番禺西一村

  尽管没有更详细有力的举措出来，但会议仍然传达出一种积极信号。

  或许，西一村乃至整个南浦岛的旧改，真的要动起来了。

  PART01被“嫌弃”南浦岛

  西一村之前，我们先来说说南浦岛。

  珠水浩荡，淤积成洲，久而久之变成小岛，南浦岛便是其中之一。

  南浦岛位于番禺西北边，东临番禺沙滘岛，南迎大石街道，北与荔湾一江之隔，西边又与佛山南海隔水相望。

  岛上常住人口超过12万。

  以前交通不发达的年代，为了和岛外建立联系，进出岛只能通过村落边设立的渡口，这种传统的水运交通历史长达数百年。

  直到上世纪八九十年代，南浦岛才迎来属于它的第一条陆运交通——南浦大桥。

  该桥据说是由岛上四条村的村民自筹资金兴建，因起初桥面狭窄，难以满足渐次增长的车流需求，也被戏称为“南浦小桥”。

  南浦大桥通车以后，岛上居民通往市区终于不用再坐船了。

  再后来，连接番禺和荔湾的东沙大桥建成、东新高速开通、南浦三桥通车……一座座大桥在江面上依次排开，正应了那句话，“一桥架南北，天堑变通途。”

  交通日益发达，岛上面貌也日新月异。

  90年代起，丽江花园、广州碧桂园、南浦海滨花园、敏捷锦绣半岛等一个个大型社区相继崛起，优美的居住环境，浓厚的生活氛围，吸引了不少人来此定居。

  △ 锦绣半岛东区

  乐居君就认识一些朋友，他们或租或买或住在亲戚家，都曾有过南浦岛的居住史。

  然而，随着城市建设不断发展，南浦岛却好像止步不前，在飞速更迭的现代化进程中，它似乎成了被“遗忘”的那一个。

  2010年，地铁2号线南浦站开通，时至今日仍然是岛上唯一开通运营的地铁站。商业、教育、医疗等方面，也都没多少能拿得出手的。

  房价涨不起来，有的小区两年前什么价儿，现在还是什么价儿。跟常常被人夸的热门网红板块相比，它的存在近乎“透明”。

  近几年，广州旧改大力推进，位于南浦岛上的东乡村、西一村、西二村等也随之传来旧改消息。

  △ 番禺西一村

  然而，就在大家都以为南浦岛即将迎来全新蜕变时，又被一纸政令兜头泼了盆凉水。

  PART02一年没更新的“旧改”号

  一年多前，政府明确发文，在城市更新中禁止大拆大建。

  紧接着，在去年初，业内有传闻称南浦岛的旧改“暂缓推进”。

  在此之前，只有西一村于2021年3月确认星河湾为该村旧改项目合作企业，“命运多舛”的西二村在招标失败后，就再没什么有用的风声传出。

  跟西二村、东乡村相比，西一村的地理位置十分优越。

  △ 西一村大概位置

  一面临江，坐拥一段较长的江岸线，刚好还是被擅长做豪宅的星河湾拿下，也因此有人称这里，或将成为下一个江景豪宅区。

  到时，还能跟斜对岸的南天名苑来一个深情对望。

  不过，虽然前面开了场工作座谈会，但就实地探察来看，要有实质性的动作，可能还得等上一等。

  乐居君在村里走了一圈，完全看不出有何旧改动静。村委会大门前的公告栏里，也没什么相关公告信息。

  △ 西一村委会

  △ 西一小学

  根据基本情况介绍，西一村辖内面积约1.8万平方公里，有四个自然村、13个村民小组，现有常住户1600多户，常住户籍人口超4000人，外来暂住人口6800多人，总人口1万多人。

  目前，村子的主要经济收入是以厂房、仓库、商铺、土地出租为主，每年约1500万元收入左右。

  走在村子里，可以看到不少小制衣作坊，一些厂房和公共信息栏里贴着招租广告。

  △ 西一村里的小作坊

  △ 村民需求信息宣传栏

  整体来看，村子面貌相对一般，居民生活环境有待进一步提升。而旧改，无疑是改善村民居住环境、提高居住质量和居住条件的重要手段。

  但乐居君发现，星河湾运营的西一村旧改公众号最近的更新时间还停留在去年3月。

  不知道啥时候才会再更新呢。