中亿基业IPO：方陆控制42.91%股份，曾为经济发展局副局长-乐居财经

原创乐居财经刘治颖 7.4w阅读 2023-03-17 09:00

乐居财经刘治颖 3月13日，据港交所披露，中亿基业控股有限公司（以下简称：中亿基业）向港交所主板递交上市申请，国泰君安国际为其独家保荐人。据悉，该公司曾于2021年5月11日、2022年4月19日两次递表港交所。

据招股书披露，IPO前，中亿基业由方陆间接持股42.91%，龚帆间接持股9.14%，张君间接持股6.17%，王小平间接持股5.63%，仇建萍间接持股5.41%。

方陆，60岁，于2020年11月5日获委任为董事，并于2021年3月29日调任为执行董事及获委任为董事会主席。方陆自2010年11月起担任宁夏中房实业董事会主席，主要负责制定本集团的整体业务方向。

据公开资料显示，方陆1985年从宁夏大学中文系毕业后，曾受母亲的影响留校任教几年，后来通过考公的方式走上仕途，还一度坐到银川高新技术开发区经济发展局副局长的位置上。

于1994年6月至2000年7月，方陆担任宁夏爱华建筑装饰工程有限公司的总经理，主要负责监督业务发展、项目管理及员工管理。于2000年8月至2010年11月，方陆担任本集团总经理兼副主席，主要负责监督经营管理及业务发展。

业绩方面，于2020年、2021年以及2022年度，中亿基业收益分别为56.36亿元、129.45亿元、115.16亿元人民币；同期，年内溢利分别为8.71亿元、13.84亿元、13.00亿元人民币。

据招股书，中亿基业是一家拥有超过28年综合经验的物业开发商，专注于在中国选定地区开发及销售优质的中高端住宅物业。

中亿基业区域布局单一，毛利率持续下滑