控规调整！黄埔这个旧改项目加速推进？
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乐居新媒体
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2023-03-17 07:44
作为旧改大户，黄埔继续提速！
3月16日，广州规划局公布黄埔区新龙镇镇龙村（东片区） 旧改项目（黄埔区 AG0641、AG0643-AG0647、 AG0661 规划管理单元）控制性详细规划调整的批前公示。
据了解，该旧改项目由珠光操刀，而早在今年1月，镇龙村（东片区）旧改实施方案进行社会公示，公开征询意见。
如今批前公示出炉，预示着该旧改项目进度再次刷新。
镇龙村（东片区）旧村改造项目位于黄埔区新龙镇，北至广河高速、南至兴龙大道、西至创新大道，东临越秀TOD星汇城。
此次规划拟调整范围面积约73.18公顷，主要是增加了宅地的面积。
改造范围内总建筑面积由101.02万㎡调整至231.83万㎡，增加130.81万㎡，毛容积率3.14。
居住用地容积率由2.20调整至4.40-4.96，居住兼容商业兼容商务用地容积率为5.10，商业兼容商务用地容积率为3.0-4.0调整至5.11-8.59。
未来该片区的新盘供应将会增多，目前最近的新盘为越秀TOD星汇城，在售均价约2.5万元/㎡。
来源：乐居新媒体
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