乐居新媒体南京 3月17日,2023年南京首轮土拍(宅地出让)正式打响。其中,小行G06地块经过38轮报价,达到15.8亿的最高限价,需要摇号决定竞得企业。
这也是继河西南G03、雨核G05之后,今日第三幅触顶地块。
值得关注的是,小行G06地块,起拍楼面价近2.3万,相比临近的万科朗拾项目(起拍楼面价24229元/㎡),也跌了千余元。其原因可能是因为下面这十余项建筑要求:
地块基本信息——
地块名称:雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块
地块四至:东至机场二通道;南至规划一路;西至规划二路;北至软件大道
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:27327.61㎡
容积率:1.0<Far≤2.2
建筑高度:≤80米
挂牌起始价:138000万元
最高限价:158000万元
起拍楼面价:22954元/㎡
最高楼面限价:26280元/㎡
块位于河西新城连接软件谷小行跨线桥的西南侧、机场二通道西侧,北侧软件大道可通达河西新城、南部新城以及凤台南路、绕城公路快速路,北侧邻近地铁10号线小行站,出行十分便捷。目前,地块东侧机场二通道、南侧规划一路、西侧规划二路均正在建设中,预计2023年建成通车。地块东南侧有两处规划幼儿园和一处规划九年一贯制学校,东北侧有现状小行幼儿园和中南幼儿园。地块南侧在建城市星光项目内有一处居住社区中心,目前正在同步建设,预计将与城市星光项目同期交付,形成区域内的公共生活配套中心。
来源:乐居新媒体
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