深圳这6类不动产或可办证，相关条例公开征求意见-乐居财经

深圳这6类不动产或可办证，相关条例公开征求意见

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.4w阅读 2023-03-22 16:32

乐居新媒体深圳 为加快推进深圳不动产登记历史遗留问题处理，解决好人民群众急难愁盼问题，深圳市规划和自然资源局修订的《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（下称《若干意见》）21日起面向社会公示。《若干意见》以问题为导向，调整了不动产登记历史遗留问题的适用范围，优化了办理程序，细化了审查标准，明确了六种情形可按规定解决不动产登记历史遗留问题。

据了解，2010年5月31日深圳市政府发布66号文，对推动深圳房地产登记历史遗留问题的处理发挥了积极作用，解决了一批房地产历史遗留问题。然而，不动产登记历史遗留问题成因错综复杂、历史跨度漫长、涉及部门多、堵点难点多，66号文在适用范围覆盖面、操作规则和程序等方面都有待进一步优化完善。此次制订的《若干意见》便是按照国家和省最新规范和要求推出的，以求系统性解决深圳的不动产登记历史遗留问题。

按照《若干意见》，符合下列情形之一的，可以按照本规定予以处理：

（一）在1982年7月1日《深圳市城市建设管理暂行办法》实施前建成或竣工且用地单位至今仍占有使用的不动产。

（二）原特区在1993年7月1日《深圳经济特区房地产登记条例》实施之前，原宝安、龙岗两区在1993年7月14日《深圳市宝安、龙岗区规划、国土管理暂行办法》实施前建成或竣工，有土地权属证明或者报建相关材料的不动产。

（三）在2021年1月4日《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》发布之前，已经批准预售且已实际销售，未完善相关手续的不动产。

（四）已批准房改或者出售，但未完善相关手续的公共住房及相关配套商业设施。

（五）已取得房屋所有权证或者房地产代用证，但未完善相关手续的不动产。

（六）市、区人民政府（含新区管理机构，下同）或者部门持有的不动产，或者经市、区人民政府同意纳入处理范围的不动产。

现状属科研设施、文化设施、文化遗产、体育设施、医疗卫生设施、教育设施、社会福利设施、市政设施、交通设施、殡葬设施等公共管理与服务设施、公用设施且经行业主管部门和民政部门认定为非营利性的不动产，适用本规定。

在《若干意见》中还进一步完善了不动产登记历史遗留问题的处理程序，细化了处理规则。包括：推行并行处理程序，完善申请主体，增加了不动产测绘内容，完善规划、用地、房屋质量检测鉴定、消防安全等手续，是优化不动产登记申请材料及办理程序，增加送达规则、统一公告程序等。

来源：乐居新媒体

历史搜索

热门搜索

龙湖龙智造签约南通亚伦，将代建江浦G21地块

港城中环汇云启720套房一次性入市，“高举高打”考验邵宇平操盘能力

120/1065！杭州绿城晓风明月3小时售罄，总价726万起

五折价格买宝中？深圳“安居房天花板”瑞璟湾居395套住宅入市

唐城项目二期流量成谜，浦发集团董事长李俊兰重点关注

博实结:2024年半年度权益分派实施公告

航宇科技:贵州航宇科技发展股份有限公司章程(2024年9月修订)

家居K线

进深

地产K线

深圳这6类不动产或可办证，相关条例公开征求意见

网友评论

相关推荐

总投资4.8亿！东莞这个旧改迎新进展，将打造临深高品质住区

377套！宝安灵芝地铁站旁，中南25区旧改“郡悦名都”要来了！

LPR连续七个月不变，深圳首套房利率最低4.1%

住宅成交超6.4万套，上涨15%！2023年深圳楼市年报来了

18盘11318套住宅！深圳2024一季度入市计划公布

最新文章推荐

龙岗区二手房均价环比微涨，布吉南岭领涨，万科城一期热度上升 | 龙岗区看房周榜

龙华区二手房均价环比微涨，民治领涨，莱蒙水榭春天一期热度上升 | 龙华区看房周榜

罗湖区二手房均价环比微涨，东门领涨，龙园山庄热度上升 | 罗湖区看房周榜

福田区二手房均价环比持平，福田保税区领涨，俊景豪园热度上升 | 福田区看房周榜

宝安区二手房均价环比微涨，曦城领涨，中信领航热度上升 | 宝安区看房周榜