京投发展:2022年度净利润约2.02亿元

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王敏 7.7w阅读 2023-03-27 18:44

  乐居财经 王敏  3月27日,京投发展(SH600683)发布2022年年度报告。

  报告期内公司实现营业收入总额555,237.81万元,同比减少17.94%,其中房地产销售结转实现收入550,677.78万元,较上年同期减少119,176.59万元,减幅17.79%。公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益,2022年公司项目结算规模不及预期,实现归属于上市公司股东净利润20,219.43万元,较上年同期减少12,642.93万元,减幅38.47%,扣除永续债利息32,485.00万元影响后,归属于上市公司普通股股东净利润-12,265.57万元,较上年同期减少24,743.00万元,减幅198.30%,随着市场逐步复苏,预计2023年销售情况将有所好转。

  报告期内,公司三项费用总计38,890.00万元,较上年同期减少14,440.29万元,减幅27.08%,其中管理费用16,742.44万元,较上年同期减少4,622.50万元,减幅21.64%,主要系压缩日常费用开支、人员总薪酬减少所致;销售费用16,067.82万元,较上年同期减少5,982.04万元,减幅27.13%,主要系广告费、代理及渠道等服务费减少;财务费用6,079.74万元,较上年同期减少3,835.75万元,减幅38.68%,主要系偿还部分借款所致。

  报告期末,公司资产总额5,481,307.49万元,较去年期末增加800,914.18万元,增幅17.11%,资产总额中存货期末余额3,746,116.61万元,占资产总额的68.34%,较去年期末增加822,169.09万元,增幅28.12%,公司各项目资产质量良好。负债总额4,393,792.05万元,较年初相比增加了829,375.14万元,增幅23.27%。

  报告期内,公司全年签约销售额44.83亿元,回款额64.22亿元;新开工面积(权益)15.03万平方米,竣工面积(权益)43.89万平方米。

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