广东粤海置地拟995万元向粤海控股收购粤海天河城大厦办公室资产

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 孙肃博 12.2w阅读 2023-04-04 20:43

  乐居财经 孙肃博 4月4日,粤海置地(00124)发布公告称,广东粤海置地(作为买方)与粤海控股(作为卖方)订立资产转让协议。据此,粤海控股同意出售(而广东粤海置地亦同意向粤海控股购买)位于该物业(广州市粤海天河城大厦第42层01、02、03、08单元、第43层05-1单元、第44层全层及第45层全层)的办公室资产,代价为人民币9,949,230元。

  此前,广东粤海置地(作为承租人)与粤海控股的间接非全资附属公司粤海天河城(作为业主)订立租赁合同。据此,粤海天河城同意出租该物业予广东粤海置地作商业办公室。

  根据资产转让协议,将由粤海控股转让予广东粤海置地的资产(以下简称“办公室资产”)包括位于该物业的装修工程及电子系统(如弱电系统、视频会议系统、装修与机电工程、员工食堂、监控门禁及无线网络系统等)及家具、装置及设备(如互联网设施、文件柜、卡座式办公台、桌椅等)。

  根据估值报告,办公室资产于2022年11月30日的评定价值为人民币12,517,990元。据粤海控股所告知,办公室资产的原始收购成本为人民币19,622,548.29元。

  据悉,广东粤海置地主要于中国从事物业发展及投资业务,为粤海置地的间接全资附属公司。

  粤海控股主要从事投资控股,业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店、物业管理、零售批发、金融等行业,以资本投资为主业,主要投向水务及水环境治理、城市综合体开发及相关服务、现代产业园区开发及投资等领域。粤海控股由广东省政府持股90%,由广东省财政厅持股10%。广东省国有资产监督管理委员会经广东省政府授权,一直以来履行于粤海控股的所有权及控制职能。

  粤海控股为粤海置地的最终控股股东,故根据《上市规则》第14A.07(1)条为粤海置地的关连人士。故此,根据《上市规则》第14A章,订立资产转让协议及其项下拟进行的交易构成粤海置地的关连交易。

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