路劲2022年股东应占亏损4.95亿港元，内地仅新增2宗地丨年报拆解-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经张林霞 2.8w阅读 2023-04-12 14:16

乐居财经张林霞 3月21日，路劲(01098)发布截至2022年12月31日止年度业绩公佈。

路劲2022年录得汇兑净亏损13.35亿港元。受此影响，路劲2022年税后溢利为4.59亿港元，股东应占亏损4.95亿港元。

截至2022年12月31日，路劲资产总额900.02亿港元，银行结存及现金82.62亿港元，公司净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为73%及42%。

路劲2022年在内地及香港的房地产开发销售额（包括合资及联营企业项目）共计412.54亿元。

路劲去年在内地开发物业的销售，对其业绩形成了重要支撑。年报显示，路劲2022年在内地实现物业销售额合共417.1亿元，其中，签订销售合同额为402.54亿元及销售协议待转合同14.56亿元，较2021年上升5%。长三角地区及环渤海地区为主要销售区域，销售均价约2.4万元/平方米。

路劲方面表示，受房地产市场下行及企业资金紧张等因素影响，去年土地市场持续低迷，房企拿地依然谨慎，央国企仍为拿地主力。为预留资金偿还于2023年到期贷款，去年路劲减少参与大规模拍地。

据悉，路劲去年全年在内地新增2幅住宅用地，公司权益占比分别为11.25%及49%，合共楼面面积约14万平方米。截至2022年年末，该公司土地储备约469万平方米，其中已销售但未交付面积为116万平方米。

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