金地集团2022年营收1202亿元,同比上升21% | 年报

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王敏 5.9w阅读 2023-04-28 20:00

  乐居财经 王敏  4月28日,金地集团(SH600383)发布2022年年度报告。

  报告期内,公司严把投资标准,量入为出开展投资工作。策略上聚焦高能级城市,加强上海、北京、深圳的深耕力度。2022年公司新获取项目总投资额约368亿元,公司新增总土地储备约248万平方米。截止报告期末,公司共进入了全国78个城市,总土地储备约5,182万平方米,权益土地储备约2,345万平方米,其中,一、二线城市占比约71%。

  2022年,公司实现营业收入1,202.08亿元,同比上升21.14%,公司房地产项目结算面积616.67万平方米,同比上升9.42%;结算收入1,091.81亿元,同比上升23.56%。受市场下行影响,公司2022年实现归属于上市公司股东的净利润61.07亿元,同比下降35.09%。公司的房地产业务结算毛利率为19.96%。

  公司高度重视现金流管理,强调销售及时回款,在确保资金安全的前提下,加强资金流动性管理,通过投融资结合,提升资金利用效率。截至报告期末,公司持有货币资金545.07亿元,其中预售监管资金77.4亿元,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13倍。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。

  公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末,公司计息负债余额为1,152亿元。公司资产负债率为72.3%,剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后,公司实际资产负债率为65.3%,净负债率为52.2%,债务融资加权平均成本为4.53%。

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