苏高新、禹洲、融创合作开发，山云轩交付无新风引业主群诉
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乐居新媒体
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2023-05-16 14:58
乐居新媒体 据悉，由苏高新、禹洲、融创合作开发的山云轩项目已于5月开始交房。
但是房源刚交付就被不少业主投诉装标与宣传不符，项目违约交房。在苏州阳光便民平台寒山闻钟上，诸多山云轩业主发帖称，合同约定的新风系统没有安装。从项目公示的装标展板可以看到，上面写明室内有新风系统，且为松下一体式或环都拓普等同等品牌，而实际交付却没有。
寒山闻钟投诉截图
山云轩装标详情（业主发帖图）
5月11日，高新区住建局对此作出回复称，局质安站于2023年5月6日下午通知了山云轩房产公司相关负责人，房产公司表示愿意积极配合处理相关诉求，将逐一与住户联系商谈相关问题的具体处置措施，详见下图。
从5月15日不同业主的最新发帖可知，开发商已承认无新风系统，且无法换成一体式，并同步提出三种赔付方案。
赔付方案主要为：1、千元左右的赔偿金额；2、1万元车位券；3、重新安装新风系统（型号FV-MDNO11，只可单向净化过滤PM2.5）。
但业主普遍认为该赔付方案不合理。业主表示，该赔付方案大大低于实际造价，开发商应考虑实际造价，提高赔偿金额以及增加违约金，以维护广大业主权益。
业主发帖图
目前，该事件还在持续发酵。业主普遍反映，山云轩开发公司苏高新、禹洲、融创等应对此事做出积极回应，以负责任的态度去回应和解决问题，打造让百姓放心的高品质住房。
业主发帖图
山云轩由苏高新、禹洲、融创三家房企合作开发。项目位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西，周边有龙池风景区、花山自然风景区，最大容积率为1.01。项目整体规划40栋4-6层纯洋房，规划户数702户，车位962个，车位配比1:1.37。
来源：乐居新媒体
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