近期，柏堰湖板块周边区域详细城市设计已公开招标，这也标志着柏堰湖板块利好兑现进入到一个新的阶段。柏堰湖现代化城市雏形初显，正推动柏堰湖板块加速崛起，也让高新区企业迎来了新的发展机遇。

  图源：肥西发布

  2013年高新区“一山两湖”规划出炉，到2017年柏堰湖板块被纳入滨湖科学城创新引领核，再到如今，柏堰湖一直在不断地蜕变发展，区域实力、城市配套等各类规划不断落地，板块热度持续提升。

  目前，区域内汇聚了约2500亩柏堰湖湿地公园、合肥唯一自然大蜀山、地铁4号线（建设中）、地铁6号线（规划中）及地铁7号线（规划中）。

  根据规划，环柏堰湖将建设一批大项目，包括商业街、线性公园、图书馆、滨湖剧场、商业综合体、商住混合街区、商业水街、文创园、露天剧场、柏堰湖公园……一个生态宜居的板块呼之欲出。

  柏堰湖板块规划图

  从定位上来看，如果说蜀西湖是创新高地、定位中央商务区，那么柏堰湖就是为科研人才所建的宜居大城、定位国际化社区。

  约21.7平方公里的柏堰湖片区，目前规划招标已经完成。将启动全新规划建设，对标国际一流复合园区，打造产城融合示范区指日可待。到时候，国际医院、国际学校、国际剧院、国际总部等各种设施将布局于此，未来有多高大上可见一斑。

  大量的高新产业+国家综合性科学中心，吸引了一大批高技术、高净值人才，也催生了板块内对于高端居所的需求。

  这一切都预示着：柏堰湖的价值正在飞速上涨。

  柏堰湖实景图

  可以说，柏堰湖现在风头正盛，优质的配套以及良好的居住环境，区域内如今2万+/㎡的房价已成常态。

  目前，柏堰湖板块在售项目中，龙湖柏堰·御湖境长期霸占区域热销TOP1，项目卖的有多火爆？我们不妨来看看之前的数据：

  2022年12月29日，御湖境耀世首开劲销8亿；

  首开至今5个月，持续霸榜区域TOP1，累计劲销26亿+，已有超900位塔尖青睐！在此期间，项目五开五罄，一房难求，成为合肥改善人群的心头好。（数据来源：项目自统计）

  售楼处实拍图

  龙湖柏堰·御湖境能收获这样的现象级热销成绩，就不得不提它的天赋资源和高定产品力。项目直面约2500亩柏堰湖，近看大蜀山，天赋湖山资源私藏；背靠世界高新，城央龙湖天街、银泰、奥莱商业繁华环伺，地铁、干线交通便捷，醇熟生活配套浓缩，是难得的宜居之地。

  高新区实拍图

  作为龙湖全新高定作品，御湖境集萃世界臻奢，以合肥首个宝格丽璀璨极境示范区惊艳合肥，以爱马仕灰高级石材与Prada绿奢石御造约42m奢阔门头，约400㎡璀璨星空顶，营造归家的鼎级仪式感；龙湖30年造园经验打造的宝格丽风格精奢艺术园林，无一不是奢美艺术的呈现；建筑上，以“天空之翼”高定艺术曲线，搭配部分玻璃立面，高级质感、先锋建筑，与园林意境匹配呼应。(部分户型)独梯入户，LDKG无界宽厅，墅级洄游动线，约270°主卧瞰景视野(部分户型)……龙湖柏堰·御湖境用高定作品完成了对改善住宅的诠释和定义。

  装修家配建议图

  龙湖柏堰·御湖境目前仅有9#未加推，作为小区内最后一栋22层小高，在这个时间点来说，是置业者上车柏堰湖板块的最佳时机。如果柏堰湖板在接下来的土地供应上进度依然缓慢，那么留给置业者选择的空间将越来越少，板块内利好消息的不断落地会抬升板块价值，置业的门槛也会被抬升。