再次突破！热盘瑧湾汇第四批新品备案！均价65000元/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 7.4w阅读 2023-06-02 17:02

乐居新媒体逸思发自东莞

刚刚（6月2日）！备受关注的南城热门豪宅盘万科瑧湾汇再次备案！

热盘瑧湾汇第四批新品备案

仅75套！最高68087元/㎡

这是瑧湾汇自入市以来，第四批推出的新品住宅。据东莞市住建局发布的最新消息显示，备案楼栋为2号商业、住宅楼，高41层，共推出75套房源。主力户型涵盖建面约301㎡、360㎡大平层三至四房，其中约360㎡大平层三房仅有一套，分布在楼栋顶层。

2号楼整体备案均价为65000元/㎡，最低价为58139.34元/㎡，最高价为68087.27元/㎡，总价在约1753-2408万元/套之间，产品均为精装备案。

热盘瑧湾汇第四批新品备案

▲建面约300㎡大平层户型图

这个价格也再次刷新了瑧湾汇于上月备案的上一批产品价格，又一次突破了东莞历史备案价。

近年来，东莞新房备案价一直在向上突破，尤其是城区、松山湖等核心区域的豪宅项目，在价格的比拼上愈演愈烈。

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▲项目效果图

2022年，南城华润润府、松山湖万科松樾花园率先闯进5万元关口，成为东莞新房中洋房备案均价率先破5万的楼盘。今年以来，华润悦府、万科瑧湾汇、中海源境、万科瑧山境、松湖润府等热门豪宅盘“神仙打架”，备案价居高不下，悦府和瑧湾汇两盘备案均价更是突破6万元大关，屡创新高。

三开三罄瑧湾汇热度不减

瑧湾汇此前三次开盘加推均以售罄告终，成为了东莞首个三次开盘三次摇号三次售罄的项目。

本次加推货量仅有75套，均是较为稀缺的300㎡大平层，而且2号楼位于整个小区南面，景观视野相对较优，相信不少前几次没抢到房的富豪们都蠢蠢欲动了。

热盘瑧湾汇第四批新品备案

▲项目楼栋分布图

万科瑧湾汇坐落在东莞市政府旁，占地约7.3万㎡，总建面约36.6万㎡，规划9栋商业/住宅楼，涵盖建面约143-360㎡大平层产品。

此前，项目已推售了1号、7-9号楼，后续还将有3、5、6号三栋住宅楼陆续入市。其中，3号住宅楼为300/360㎡大平层产品，5、6号楼则继续供应143/198㎡四房产品。

项目1公里范围内分布有中心广场、市民中心、民盈-国贸商圈、汇一城、东莞图书馆等高端市政、商业配套，生活氛围成熟，地段较优越。

以下是具体备案详情：

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