投资约54亿!东莞四大全新住宅项目火速备案!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.9w阅读 2023-08-02 11:09

速度!6月拿地7月备案

截止目前,东莞今年出让地块

均已完成投资备案

不久后将迎来一大波住宅供应

据广东省投资项目在线审批监管平台显示,近日,厚街和颂花园南城雅园地块项目厚街星凯华庭东坑瑧府四个项目已成功备案公示,均为6月底和7月初出让的地块。

南城雅园地块项目

7月11日,南城雅园地块成功备案,备案名为“南城雅园地块项目”,总投资金额约为25.4亿元

项目用地面积为17710.12㎡,总建筑面积约7.8万㎡,主要建设住宅、商业、地下室等。建设起止年限为2023年7月1日至2026年7月1日,也就是说,项目目前已经处于施工状态

该项目是6月28日厦门建发经过65轮激战,以封顶价约14.6亿元拿下的南城雅园地块,折合楼面价约25999元/㎡,在东莞土拍楼面价排行榜上并列第三。拿地后仅不到半个月时间就完成了投资备案,进展神速。

地块位于南城宏伟六路与宏伟三路交汇处,紧邻雅园工业园,与鹏瑞·天玥仅一路之隔,周边还有光大景湖名郡、蓝郡一期、蓝郡二期、东郡豪苑等大型成熟社区,居住氛围较浓厚。

周边直线距离1公里范围内分布有嘉荣购物广场、南城阳光实验中学、南城阳光第六小学、东莞台心医院、市民花园、东城汽车客运站等商业、教育、医疗、市政配套,能够满足基本生活需求。

近来,西平周边动作频频,有望成为东莞CBD、行政中心周边片区之后,南城的有一个豪宅聚集点。

厚街和颂花园

7月7日,由保利竞得的厚街河田社区地块完成投资备案,备案名为“和颂花园”,项目总投资金额约14.38亿元

项目总用地面积22687.84㎡,总建筑面积94973.52㎡,主要建设内容包括住宅、商业、地下室及配套设施。

项目起止年限为2023年11月1日至2026年11月1日。

6月28日,保利以底价8.68亿元斩获该地块,折合可售楼面价约13735元/㎡

地块位于河阳路南侧,临近康华云溪和地铁2号线珊美站。在珊美站搭乘地铁1站即达厚街万达广场,4站可达南城,交通较便利。

地块所处区域定位为厚街中央商务区,地理位置优越。厚街中央商务区总占地面积约150公顷,计划引进东莞农商银行厚街支行及总行金融研发中心项目、慕思企业总部以及厚街商会总部基地等高端商业金融、商务办公及科创研发企业。

厚街星凯华庭

7月20日,厚街河田社区“双胞胎”地块中的另一宗地块也完成备案,项目备案名为“星凯华庭”,总投资金额9.5亿元

项目用地面积约1.3万㎡,总建面约5.7万㎡,规划建设5栋住宅、1栋商业楼以及2层地下停车场。

项目起止年限为2023年9月1日至2025年9月1日。

6月30日,港企基裕泰集团以底价5.2941亿元夺得厚街宅地,折合楼面价约13569元/㎡

地块位于河阳路和东环路交汇处西南侧,毗邻城市主干道莞太路和地铁2号线,直线距离珊美站约600米,交通通达性较好。

附近配备有明丰广场、南峰商业广场、厚街医院、河田农贸市场、河田小学等配套,不过地块与河田社区居民区还有一定距离,周边生活配套还有待完善。

东坑瑧府

7月20日,东坑新门楼村、井美村项目成功备案,项目备案名为“瑧府”,由东莞市港筑汉松房地产开发有限公司投资约5.1亿元打造。

项目用地面积11898.41㎡,总建筑面积约4.9万㎡,主要建设内容包括商业住宅楼、地下室、幼儿园及其他配套设施等。

项目起止年限为2023年8月1日至2026年6月1日。

7月3日,东莞市港筑房地产开发有限公司以底价2.3452亿元夺得东坑约1.2万㎡宅地,折合可售楼面价约7780元/㎡。该公司是众筑实业和港通时代物业旗下的子公司。

地块位于东坑镇中心,紧邻丰泰天禧小区,与东坑医院仅一路之隔,周边分布由东坑敬老院、东坑公安局、东坑百顺市场等市政、商业配套,生活氛围浓厚。

交通上,项目直线距离东坑大道约1公里,可快速通达松山湖。

该项目是东坑镇被划入松山湖片区后备案的首个商住项目,相信会为片区的新房市场注入新的活力。

来源:乐居新媒体

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