编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题

  乐居新媒体 昆明 作为昆明刚需、刚改的标杆项目之一，保利·春湖小镇长期保持热销态势，其中5月份单月销售破百套，其央企大盘+名校教育+稀缺资源+品质兑现的四位一体价值逻辑得到了业主和市场的高度认可。

项目实景图

  据介绍，保利·春湖小镇整体规划约2万亩，是主城区稀缺的山水资源型社区，围绕春湖打造“三山一湖五谷”的生活大城，集休闲、娱乐、康养为一体的旅居生态大盘。

  约380亩水域面积的春湖，相当于1.7个翠湖水域面积；森林覆盖率达64%，其中山林用地5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积，充沛的山水资源，富含负氧离子，生态环境优良。

  项目首期地块占地面积338亩，容积率1.21，建筑密度37%，绿化率26%。有数据显示，每降低约0.1的容积率，日照将增加大概15分钟，被邻居吵到的机会减少约20%。

  保利·春湖小镇仅1.21的超低容积率，称得上昆明主城区内非常稀缺的墅质住区。

业主食堂

  为了方便业主生活和出行，项目还开通了业主食堂和公交专线。

  业主食堂主打当地自然、生态、健康的有机食材，为业主提供经济实惠、健康营养的一日三餐，解决每天吃什么、吃的好、吃的健康的烦恼；公交专线途径西市区的首创奥特莱斯、吾悦广场、阜外医院、以及多个地铁站点，直达保利·春湖小镇。

  项目还打造了昆明首个社群运营社区——“春湖手边社” ，由专属社群管家组织各类社群活动，从农场采摘、帐篷露营、插花到篮球赛、瑜伽修行、摄影、绘画、草地电影、手边音乐会等。

  部分业主最关心的教配套方面，保利·春湖小镇配建的红旗小学，是昆明十大重点小学之一。

项目实景图

  据了解，红旗小学春湖校区净用地48.46亩，规划有24班，可容纳约1000人。学校于2022年4月开工建设，正式开学后，将显著提升西翥片区的教育资源配置。

  目前，保利·春湖小镇主要在售产品有建面约144-172㎡合院、建面约101-11㎡联排、建面约68-165㎡叠拼、建面约84-135㎡洋房等多个类型，满足多重置业需求。