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乐居新媒体 昆明 据昆明房协发布《2023年1-7月累计高层销售金额榜》显示，前7个月，龙江金茂府累计销售219套，以销售总金额8.73亿元排名榜单第三位。

值得关注的是，龙江金茂府成交均价在2万元/㎡以上，为昆明房价第一梯队项目，但凭借央企的硬核实力、优质的地段条件以及金茂“府”系品牌力、产品力，今年以来，龙江金茂府已连续4个月问鼎昆明主城大平层销量TOP1，真正是“叫好又叫座”。

该项目位于昆明主城南一环，属于主城核心区，临近盘龙江，周边聚集有大悦城、云纺新天地、万达广场、恒隆广场、书林一小、省三院、昆三院等城市核心资源。

作为昆明首个科技天幕大平层，龙江金茂府突破常规住宅立面的横平竖直，首次提出了“全面屏”、“曲面屏”的立面设计概念。通过单双曲面香槟金铝板+大面积蓝调LOW-E玻璃幕墙的应用，非常具有高级感。

项目外立面实拍

内部中庭景观面积有近约10000㎡，相当于20个标准篮球场的面积。围合式的布局纵轴贯穿南北、东西衍生至每栋楼的宅间庭院，水景、林景、园景相得益彰。同时还突破社区景观的传统做法，不断探索个性化和人性化，通过打造儿童营地、草坪会客厅、智慧步道等来满足业主居住需求的第三空间。

园林实景

此外，充分考虑业主社交休闲所需，龙江金茂府每栋的架空层打造为泛会所空间，如会客厅、休闲平台、下沉式卡座等。

室内品质上， 客厅采用了全石材铺地，全屋采用德系电器以及瑞系精装配置；而从布艺硬包到各种木饰，均有不输星级酒店的选材与工艺水平。室内还搭载了金茂独家研发的绿金科技系统，从与生活息息相关的温度、湿度、空气质量、环境音、清洁各方面入手，呈现一个舒适且智能的家。

龙江金茂府项目定位为终极改善之选，因此在户型设计上为一梯一户，面积从158㎡起步，最大269㎡，全部为4室2厅设计，直指高阶人群的空间需求。特别是269㎡户型，做到了三面越级采光、双套房设计，堪称昆明大平层户型样板。

约269㎡样板间

基于央企的稳健与定力，自2021年项目亮相以来，两年时间里已陆续开放实景示范区、实景园林、建筑立面、实体样板间、实景车库。据悉，目前一期建筑已基本实现全部封顶。