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乐居新媒体 昆明 保利发展在昆首个TOP级的“天字系”产品保利天珺进度非常快，继7月底正式官宣与佳湖签约后，城市展厅即开放。据置业顾问透露，项目营销中心预计于9月20日开放，9月底或开盘。在本月底，在云南大剧院将举办演唱会为项目造势。

保利天珺占地面积约67.4亩，包含9栋高层住宅、1座幼儿园，打造为市区容积率仅约3.1，绿地率约40%的低密宜居社区。

项目整体采用列阵式布局，保证通风采光最大化，社区内商业配比仅为约0.8%，社区内将配套3000㎡邻里社交会客厅，1800㎡主题会所，业主私享包括恒温泳池、乒乓球室、瑜伽室、健身房等空间。

楼栋布局图，仅供参考，准确信息以项目实际为准

据置业顾问透露，项目首开9栋、10栋共计200多套房源，纯板式，户型包括129㎡三房两卫、143四房两卫（有中户、端户两种）、186㎡四房三卫。

从具体户型来看，亮点也颇多。比如一梯一户设计，没有目前高层常见的连廊；不设置飘窗，从而提高整体得房率；270°观景视野，全落地窗设计等，186㎡户型为双套房设计等。

项目所处的关上国贸中心片区，位于市中心、巫家坝、双塔等成熟板块的交接带，与宝海公园仅一街之隔，周围的国贸路、海明路、宝海路，可快速接驳二环、春城路、日新路等，距离地铁1号线福德站约400米，生活氛围醇熟，同时又可享受巫家坝潜力板块的前景红利。

项目区位图

关上板块因片区可开发空间有限，10余年来基本没有新项目入市，自老国贸中心拆迁就颇受关注。

据悉，目前项目已开启验资，金额50万，开盘均价预计2.5万元/㎡左右。