3283万元！珠江新城又有豪宅拍卖-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2023-08-22 08:36

珠江新城又有豪宅拍卖。

据阿里拍卖平台消息，明天（8月22日）上午10点，广州市天河区珠江新城华府街25号3201、3301房将进行公开拍卖，起拍总价为3283.1663万元，保证金为起拍价的十分之一约328万元，加价幅度10万元。

值得注意的是，此次拍卖的并不是一套房，而是两套。

两套房屋建筑面积相同，均为146.1464㎡，加起来建面共约292.2928㎡，现已打通，合并拍卖。因此，“买受人需符合相关的购房资格，若造成无法过户，由买受人自行承担责任。”

从阿里拍卖平台公示的照片来看，房屋现处于无人居住状态，客厅和卧室显然已长时间没有打扫，地板上堆砌了一些杂物，阳台地砖缝隙甚至长出了小草……

图源：阿里拍卖平台

这两套房所在的小区即位于珠江新城东的金碧华府，该小区于2000年左右建成，共13栋700多户，开发商和物业公司都是恒大。

链家数据显示，目前金碧华府有18套二手房在售，挂牌单价最低的约13.5万元/㎡，单价最高的将近18万元/㎡。

6月份，小区成交了一套149.3㎡3室2厅户型，成交单价约12万元/㎡。

而明天要拍的这套法拍房，起拍单价约11.23万元/㎡。此外，该房评估价为4103.9578万元，评估单价约14万元/㎡。

截至发稿前，房源已吸引超1.4万人次围观，500多人设置了提醒，还有1人报名。

来源：乐居新媒体

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