民宅已100%拆除！黄埔墩头基旧改22.8亿招标-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.3w阅读 2023-08-31 18:10

文/乐居新媒体广州任时建

旧改头号种子选手黄埔，又有新动作。

近日，广州公共资源交易中心发布黄埔区夏港街墩头基旧村合作改造类项目公开引入合作企业公告，本次公开引入合作企业竞选表决的成员代表会议（或成员大会）于2023年09月22日召开。

墩头基村，东至夏园路，南至西基路，西至黄埔新港码头，北至东基工业区，以及友谊路国有建设用地地块。

项目拆迁安置总投资额约22.8亿元（不含土地出让金）。

墩头基村旧改前期服务公司为黄埔区属国企高新区集团，实际操盘为广州盛高投资有限公司（下简称盛高投资）。

自2020年1月全面启动旧改后，项目用时10个月已实现民宅签约率100%，目前民宅建筑物拆除率100%，进展可谓神速。

但翻看盛高投资SPG公众号发现，盛高投资有关墩头基村旧改的消息停留在2021年7月，如今项目又发布公开引入合作企业公告，耐人寻味。

根据公告，申请合作企业应具备以下条件：

1.从事房地产开发经营3年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上（建筑面积数据统计从2020年1月1日截止至2023年1月1日）；

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；具有完善的质量保证体系。

申请合作企业本身及其全资子公司的竣工房屋建筑面积、人员可以计入该企业数据范围。

此外，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的资金实力，实缴注册资本金不低于1亿元。

目前，项目周边新盘有越秀滨江·星航TOD和卓越招商臻珑府，参考均价为4.2-4.4万元/㎡（均价仅供参考，以实际为准）。

来源：乐居新媒体

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