张培：新政刺激房地产市场回暖，优质项目将迎来新拐点 | 楼市大风起兮
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乐居新媒体
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2023-09-04 14:35
编者按：2023金九银十，乐居财经、乐居新媒体联合推出【楼市大风起兮】三部曲：等风、起风、乘风，多维度直击政策落地前后楼市反应。>>>进入专题
乐居新媒体贵阳 9月4日，乐居财经联合乐居新媒体组织《楼市大风起兮》线上发布会。发布会上，贵州云石计划传媒科技有限公司副总经理张培分享了他对于当前楼市优化政策的看法，及对贵阳楼市后续发展的预判。
张培认为，近期贵阳楼市政策制定的初衷，是为了刺激房地产市场回暖，拉动居民购房消费。以前，二套房首付只能付40%，现在公积金贷款不仅可以“既提又贷”，二次首付还降至20%，可以说这一政策的落地，起到了很大的刺激效果，刚刚结束的2023贵阳贵安房交会商品房成交449套，销售额近5.5亿元。由此可见，楼市新政对房地产市场的发展起到了积极作用。
关于贵阳楼市后续发展，从目前的形式来看，张培认为下半年贵阳楼市仍然处在缓慢的增长期，受房地产爆雷的影响，大部分居民，尤其是非刚需的居民会持币观望，选择有保障的央企房产或品质房产项目。随着金九银十的到来，预估贵阳房地产市场会有小幅升温，成交量也会回升。对于品质央企和优质的项目产品，销售方面会迎来一个新的拐点。
来源：乐居新媒体
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