体育馆、商业体、1.9万人社区......南沙要造一个“小亚运城”？-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.5w阅读 2023-09-08 07:56

文/乐居新媒体广州任时建

近日，广州市规划和自然资源局发布南沙规划管理单元DW1004控制性详细规划，万顷沙又将迎来一大型综合体！

项目用地位于南沙万顷沙南部，东至灵新大道，西至深中通道万顷沙支线、南至二十涌、北至十九涌，面积约249公顷。

根据规划，这里将打造成全域共享、全龄友好、全时活力的未来社区，预计人口1.9万人，总建筑约141.5万㎡。

项目规划居住用地面积26.4公顷，商业商务用地14.3公顷，中小学用地9.8公顷，文化设施用地3.1公顷，公路用地13.3公顷，道路与交通设施用地38公顷，绿地与广场用地19.9公顷，供电用地0.5公顷，水域21.1公顷，功能留白用地102.9公顷。

值得一提的是，前不久敲定规划的南沙全民文化体育综合体，就在项目用地最南侧，也是最靠近海的位置。

根据规划，南沙全民文化体育综合体涵盖综合体育馆、运动员中心等，总建面约50万㎡，拟定于2025年6月30日前竣工验收。

其中，综合体育馆约有6万个座位，规模与天河体育中心相当，定位为甲级综合体育馆。

南沙全民文化体育馆综合体效果图，图源省建院

有住宅，有商业体，有体育馆，这么看来，万顷沙南部是不是有点像缩小版的广州亚运城？

规划批前公示已出，相信地块也离出让不远了。

据广州市规划和自然资源局南沙区分局在8月份发布的今年拟供地清单，2023NJY-5地块正位于本次公示的DW1004单元内，拟于年内出让。

“南沙缩小版亚运城”的建设，箭在弦上。

目前，整个万顷沙板块新房有广州阳光半岛、星河畔月湾、中建弘阳德信·湾璟壹号、中国铁建·海悦国际等，均价约1.8-2.5万元/㎡（价格仅供参考，以实际为准）。

来源：乐居新媒体

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