5950万底价成交！恒捷房产斩获顺德容桂超1万㎡纯商地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.4w阅读 2023-09-11 13:57

乐居新媒体佛山 9月11日，佛山市恒秉智汇产业投资有限公司以底价5950万斩获顺德容桂一宗占地超1万㎡的商服用地，折合楼面价2250元/㎡。

经查得，佛山市恒秉智汇产业投资有限公司背后股东即为佛山市恒捷房产有限公司，该公司自1999年成立，经过11年的发展，其在珠三角地区开发建设各类商住楼盘20多个，建筑面积100多万㎡，其在顺德已陆续开发有假日美域花园、恒捷名汇、恒捷·逸林首府、恒捷国际、都汇豪庭、恒翠豪庭、半山雍景台和宝翠庭二期等。

根据出让文件显示，出让宗地总占地面积10577.35㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，建筑限高80米。其中，服务型公寓计容建筑面积占商业（B1）部分计容建筑面积比例不得超过40%。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。

按照宗地投资建设协议，整宗地块总投资额须不少于10000万元，且宗地内不得引入现行《产业结构调整指导目录》中的限制类、淘汰类项目和《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》中的禁止类项目。

从出让宗地位置来看，该地块就位于容奇大道南侧，眉蕉河东北侧，宗地紧挨容桂职业技术学校，一河之隔即为眉蕉河公园，周边还开发有海景花园、骏景花园、颐安灏景湾等多个住宅项目。

来源：乐居新媒体

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