在一杆子组合拳新政利好下,整个楼市回暖明显!连带着不少纯新盘都在提速入市。就在本周末,江核新兵已公开城市展厅,小行纯新盘也敲定了案名!
其中,江核G11项目已定案名为瑞香园,为奥体建设又一“植物园系”新品,目前江北虹悦城展厅已经公开,最快10月首开。
瑞香园前身为奥体建设江核G11地块,项目拟建6栋住宅,其中3栋17层,3栋30-32层,还有4栋沿街商业以及其他配套设施等。
瑞香园位于国际健康城板块,周边有润辰府、龙湖天璞等楼盘。该地块于去年7月12日,被奥体建设拿下,成交楼面价18660元/㎡,毛坯限价35350元/㎡。
目前,瑞香园户型也已曝光,主力户型建面约109、117、143㎡,放风价约3.5万/㎡,预计10月首开。
同样赶进度条的还有小行G28地块,7月17日刚拿下,已敲定了案名:越秀天和!
从越秀宣传海报来看,这也是越秀南京第六子,传续和樾,打造3栋19-23F高层,户型建面约109-143㎡山居臻品住宅。
据了解,项目预计最快本月公开展厅,年内有望首开,打造科技住宅,总价约500万起。不得不说,越秀真乃神速。
小行G28地块为南京2023年5批次集中拍地中,越秀摇中所得,成交总价9亿,楼面价为28378元/㎡。
地块位于河西新城连接软件谷小行跨线桥的西南侧、机场二通道西侧,北侧软件大道可通达河西新城、南部新城以及凤台南路、绕城公路快速路,北侧邻近地铁10号线小行站,出行十分便捷。地块紧邻仁恒城市星光和万科朗拾、朗拾二期。
地块所在片区近年来市场热度十分高,去年成交的朗拾(G04)、今年成交的朗拾二期(G06),均触顶摇号成交,朗拾开盘日光成为常态。
目前,地块东侧机场二通道、南侧规划一路、西侧规划二路均正在建设中,预计2023年建成通车。地块东南侧有两处规划幼儿园和一处规划九年一贯制学校,东北侧有现状小行幼儿园和中南幼儿园。地块南侧在建城市星光项目内有一处居住社区中心,目前正在同步建设,预计将与城市星光项目同期交付,形成区域内的公共生活配套中心。
整体而言,自拿地起便是备受关注,未来产品打造也是拉满期待。
来源:乐居新媒体
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