导语：2023年下半年，利好政策频发，贵阳楼市也正在平稳复苏中，随着金九银十的到来，多个项目为冲刺节点与目标加大营销力度。为了更好地展示贵阳楼市的真实情况，乐居新媒体贵阳站《筑土档案》栏目重磅回归。我们将通过实地探访，呈现真实的楼盘现状，直击贵阳楼市发展与变化。

文/乐居新媒体贵阳  任时健  

日前，诚景·尚城项目交付的2-1#、2-11#号楼近300位业主完成收房，这也是诚景置地从恒大手里接手项目以来，项目迎来首次交付。

从交付现场的呈现来看，建筑呈现、园林景观打造、公区打造等交付质量符合大部分业主的交付预期。这次交付也是诚景置地在贵阳给出的第一份答卷。

（项目实景）

据了解，诚景置地隶属于中诚信托，属于根正苗红的央企。并且，中国人民保险集团公司是中诚信托第一大股东，实力雄厚。

2022年，诚景置地正式接手恒大的首个项目恒大·城市之光，已更名为“诚景·尚城”，同时，诚景置地品牌也于2022年9月3日在亨特城市广场开放，诚景·尚城示范区在9月下旬焕新面市，现场的施工也有序开展。

诚景·尚城位于贵阳市南明区主城核心，花溪区花溪大道中段甘荫塘地铁站旁，项目总用地面积19万㎡，总建筑面积88万㎡，综合容积率4.6，总户数4880户，配套有2所幼儿园、一所30班小学。

交通方面，诚景·尚城就在地铁3号线甘荫塘站旁，从项目出发步行两分钟就可以看到预计在11月投用的地铁3号线甘荫塘站。3号线开通后，从项目可乘坐3号线、换乘1、2、S1号线通达全城，公交线路也多达十余路。

在教育配套上面，诚景·尚城正在兑现承诺。为了给业主更好的教育资源重磅签约了华麟学校，业主可优先就读，该项目已于2023年3月启动施工，计划2024年9月开学。项目还规划建设2所幼儿园，道路对面就是贵阳市第二十二中学。

此外，项目临近广东省中医院贵州医院、九二五医院等三甲医院，自带有1.5万方风情商业街，打造有电影院、生活超市等业态，生活、就医便利。但大型商业缺乏，需要到驱车15分钟车程内可以到达花果园、小河转盘、花溪公园、喷水池等商圈。

（项目实景）

当前项目在售3#地块，占地面积约 3.6 万㎡，建筑面积约 15.1 万㎡，容积率3.0，绿化率不小于30%。规划打造现代化风格。在售户型区间在87-110㎡之间，毛坯房成交均价在8000元/㎡左右，带装修交付户型成交均价约8500元/㎡，正常2层首付，月供大概在3300元/月左右，比较适合首套房的刚需客户上车。

其中，109 ㎡为三室两厅一厨两卫设计，餐客厅一体的竖厅规划，动线活动区域较大，整体视觉效果舒适。87㎡的也是三房设计，带景观阳台连接可以与次卧，属于小而全的户型。

（户型图）

整体来说，目前项目在央企的打造之下，建设进度正常推进，交付几乎没什么问题，需要注意的是，项目周边还有较多待改造的棚户区，整体城市界面算不上好，大型商业的缺乏也会造成一定的影响，需要购房者权衡自己买房的需求再出手。