起拍总价12.7亿元！增城永宁街新新大道东侧地块挂牌-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2023-09-19 16:02

乐居新媒体广州 9月19日，广州公共资源交易中心官网挂出了广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块的出让公告。

地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧，土地用途为二类居住用地，总占地面积161074.58㎡（可建设用地面积136196.70㎡），地上容积率≤1.4，计容建面190675㎡，挂牌总价127000万元，折合楼面价6661元/㎡（未扣除配建）。

根据出让要求，竞得人须按规划要求配建一所36班小学和一些绿地、碧道及市政道路等公共服务配套设施。

值得一提的是，地块所处位置就在永和镇余家庄水库旁，北侧是荔湖高尔夫球会，居住环境舒适宜居。

目前，地块周边有不少金地开发的楼盘，在售的金地半山风华，参考均价约1.4万元/㎡；金地香山湖，参考均价约1.2万元/㎡。二手房有金地荔湖城、金地公园上城等等，参考均价0.9-1.2万元/㎡左右。（价格仅供参考，以实际为准）

该地块设置最高限制地价为146050万元，折合楼面价7660元/㎡，将于10月20日10时进行限时竞拍。

来源：乐居新媒体

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