乐居新媒体 昆明

随着中秋国庆双节小长假落幕，昆明多楼盘在朋友圈发布战绩海报。据乐居新媒体不完全统计，截止10月8日，昆明20余个楼盘发布国庆期间销售战报，多楼盘销售火热。

万科三盘领衔

从开发商公开海报来看，万科旗下三盘“战绩”亮眼，单盘销售均破亿元，其中万科500里销售金额1.35亿元、万科公园城市1.26亿元、万科城1.2亿元，位列前三，信达万科京江隐翠也卖出了7000万元，位列第五位。累计计算，四盘为万科云南公司贡献了4.51亿元的销售额。

万科四盘表现亮眼

前十排行中，大华锦绣山海、金茂府、卓越滇池晴翠、龙湖揽境、招商公园大道等项目在列。

大华锦绣山海公布海报显示，双节期间销售8500万元，成交了65套。

龙江金茂府凭借央企的硬核实力、优质的地段条件以及金茂“府”系品牌力、产品力，国庆强势劲销6971万元。

招商蛇口旗下巫家坝双子人气火热，其中雍珑府双节认购32套 ，称任务完成率211%，公园大道项目来访186组、成交23套，销售金额5420万元。

国企盘南昌建工雍锦园发布海报称，双节假期转化率14%，累计销超过4500万元。

不难发现，国庆销售火热的项目，也均为周榜、月榜上的常客，项目优势突出，新政利好叠加促销优惠，迎来了一波销售热潮。

此外，新盘中龙湖学宸府、龙湖青云赋人气也很高，据龙湖学宸府称，双节期间到访客户高达861组。

多楼盘发布销售战报

年度销冠或预定

从房企维度来看，金地云桂劲销3.6亿元，保利云南2城、7盘劲销1.6亿元，雅居乐云南区域劲销1.5亿元，招商蛇口云南公司四盘联动，双节黄金周冲刺完成1.48亿元。

房企战报

目前，金地集团在昆明有金地十一峯、华夏金地世博一号、金地云溪九境、金地自在城在售。

雅居乐在昆明有双塔板块的云和中心、巫家坝片区中央雅府在售。

值得关注的是，9月30日，克而瑞云南公布了2023年前三季度昆明房企销售排行榜，流量金额榜中，万科以流量金额32.53亿元位居榜首，并与第二名云南建投拉开了约7亿元的差距。

前述提到，国庆黄金周期间，万科昆明四盘就贡献了约4.51亿元的销售额，旗下四个楼盘优势突出，在品牌、产品、学校综合实力优等多因素的共同加持下，市场关注度高，是妥妥的流量红盘。按此流速，再结合前三季度的业绩累计，万科大概率是要预定今年昆明年度销冠了。

据克而瑞云南数据，今年前三季度昆明主城成交商品住宅约288万方，同比2022年前三季度下跌了13%左右，而2022年全年昆明主城的商品住宅成交大约在430万方左右。四季度至少成交140万方，才有望和去年的成交规模相持平，但从市场实际表现来看，难度不小。

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