近日，华发在斗门湖心路片区打造的首个项目——香海湖已经开放营销中心和样板间，带着全新一代洋房正式面世。

华发香海湖位于斗门区湖心路西侧、湖中路南侧，区域上严格来说，华发香海湖花园并不属于划定的湖心新城范围内，但交通上依然很方便。

从市区出发，一下香海高速，转个弯就能到达项目，比去湖心新城的项目反而更加方便。

项目占地面积约4.1万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，容积率为2.14，由30栋洋房和两栋高层组成，在湖心路片区，体量上算得上是大社区。同时，由于一字板楼设计，室内的采光与通风的效果优越。

仅2.14容积率低密洋房，一梯两户的花园式洋房，入户更加私密。在园林设计方面，项目为都会度假式园林，精心匠筑了阳光草坪、儿童乐园、摩卡会客厅等多元化的场所，全龄园林，让不同年龄层都能找到乐趣。

据现场置业销售透露，目前项目主推93-107㎡三至四房洋房单位；77-79㎡三房高层单位，均为精装交付。在户型结构方面，均为横厅设计，同时采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，实用率高，可以说将舒适度拉满。

目前，湖心新城在售楼盘有中国铁建未来城、招商华发湖心明荟、湖心明悦、家和城·阅湖、时代都荟大境、复地星愉湾、湖心·金茂悦、华德同裕·璞樾花园等，均价约在13000-18000元/㎡之间。

华发香海湖所处的地段配套较为完善，在斗门属于中上水平。

在交通方面，华发香海湖紧邻香海大桥上下桥口位置，约15分钟之内便可到达主城区。此外，约15分钟车程可达金湾航空新城，约30分钟内到达珠海机场和横琴，立享有多维立体交通网络。不过由于香海大桥实行收费制，出门成本不算便宜。

在商业方面，项目自带临街商业街，紧邻家和城广场、大信新都汇、金湾华发商都、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）五大商业体，休闲购物体验未来可期。

在教育资源方面，项目紧邻白藤湖中心小学、白藤湖中学、乐思国际幼儿园、西江月幼儿园、颖星幼儿园、康裕幼儿园、斗门区白藤街道第一幼儿园、齐正小学、东湖小学、首都师范大学附属小学、红旗中学、城南学校等多所学校，可享全龄教育配套。

在医疗配套方面，约5-10公里范围内有遵医五院、白藤社区卫生服务中心、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。