永定金茂府挺住了丨网签实录-乐居财经

永定金茂府挺住了丨网签实录

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 销冠100 表姐 2.6w阅读 2023-10-16 18:32

大家好，我是表姐。今天网签实录栏目，跟大家聊的是：永定金茂府。‍‍‍‍‍‍‍‍

1、目前项目网签率67.7%，实际会更高一些，可售存量134套，也算是到项目销售的尾声。‍

目前网签均价9.3万/㎡，价格实现不错，算是挺住了区域价格，后续大红门再拍地的话，也有价格底气。‍‍‍‍‍

2、网签均价一直在9.2万/㎡以上，价格实现不错。

3、户型面积从130㎡到175㎡，供应比几乎接近3:3:3。‍‍‍‍

4、分户去化，175㎡大户型去化速度比较慢，111㎡小户型几乎售罄，130㎡户型和155㎡户型网签率也超过7成。‍‍‍‍‍‍

户型越小去化速度越快。

5、网签均价最高的是175㎡户型，在定位里算是项目的拔高标杆和溢价实现。‍‍‍‍‍‍‍‍

6、户型成交量走势一直比较均匀，三个户型都是持续出货，130㎡和155㎡户型一直是流量主力。‍‍‍

不得不说，永定金茂府的流速阵型还蛮好看的。‍‍‍

7、户型价格走势也比较稳，155㎡户型价格基本没怎么波动，175㎡户型也一直维持高位，操盘蛮有定力。‍‍‍‍‍‍

8、以下是具体楼栋成交情况。

PS：关注丰台项目的亲们，可以联系表姐：XGDBJ2022入群。

.最近更新.

大道消息10.11

这个项目，就是为封神来的

居然被一个户型PUA了

.延伸阅读.

销冠复盘丨网签实录丨新盘辞典丨户型V姐说丨人物专栏丨公司观察丨维权丨大道消息丨规划解读丨数据榜单合集

2021年一批次拿地合集丨2021年二批次拿地合集丨2021年三批次拿地合集丨2022年一批次拿地合集丨2022年二批次拿地合集

来源：销冠100

作者：表姐

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